서울 1호선 청량리역 500m 반경 교통허브 역세권 아파트 총정리

1호선 역세권 청량리역

 

여러분 역세권이란 무엇일까요?

역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.

[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준

 

청량리역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록

서울 1호선 청량리역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 1호선 청량리역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 청량리역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.

청량리역 500m 반경 역세권 아파트 출처 : 카카오맵

여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.

각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!


자 이제 출발!

아파트 리스트(총 7개) - 세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요

- 청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합)
- 청량리역한양수자인그라시엘(주상복합)
- 미주
- 전농신성미소지움
- 청량리역해링턴플레이스
- 청량리현대코아(주상복합)
- 용두

청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합)

서울 1호선 청량리역 역세권 청량리역롯데캐슬SKY-L65(주상복합)

주소 : 서울시 동대문구 전농동 620-47
세대 수 : 1425세대
준공일자 : 2023년 7월
단지 내 보유 평면 : 29㎡, 39㎡, 49㎡, 59㎡,  84㎡, 102㎡, 169㎡, 172㎡, 176㎡, 177㎡, 199㎡
층수(최저/최고) : 63/65층
용적률 : 995%
건폐율 : 57%
주차수 : 1691대(세대당 1.18)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 롯데건설(주)

아직 등기 이전이라서 모두 분양권 거래로 표현이 되어있으니 참고 바랍니다.

전용 84
매매가 : 17억 5000만원(2024-07-16)
전세가 : 8억(2024-01-12)

전용 102
매매가 : 12억 4735만원(2023-08-26)
전세가 : 8억 8000만원(2023-11-11)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 1425세대의 대단지
- 연식 : 2023년 7월 준공으로 청량리역 역세권에서는 제일 젊은 연식.
- 주차 : 1691대(세대당 1.18)으로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 롯데백화점, 롯데마트, 서울성심병원, 시장, 홈플러스가 위치합니다.
- 자연환경 : 청계천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 신답초, 숭인중, 청량정보고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

청량리역한양수자인그라시엘(주상복합)

서울 1호선 청량리역 역세권 청량리역한양수자인그라시엘(주상복합)

주소 : 서울시 동대문구 용두동 798
세대 수 : 1152세대
준공일자 : 2023년 6월 2일
단지 내 보유 평면 : 84㎡, 124㎡, 162㎡
층수(최저/최고) : 50/58층
용적률 : 999%
건폐율 : 59%
주차수 : 1381대(세대당 1.19)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)한양

전용 84
매매가 : 17억 5000만원(2024-07-16)
전세가 : 8억(2024-01-12)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 1152세대의 대단지
- 연식 : 2023년 6월 2일 준공으로 청량리역 역세권에서는 젊은 연식.
- 주차 : 1381대(세대당 1.19)으로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 롯데백화점, 롯데마트, 서울성심병원, 시장, 홈플러스가 위치합니다.
- 자연환경 : 청계천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 신답초, 숭인중, 청량정보고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

미주

서울 1호선 청량리역 역세권 미주

주소 : 서울시 동대문구 청량리동 235-11
세대 수 : 1089세대
준공일자 : 1978년 9월 27일
단지 내 보유 평면 : 86㎡, 88㎡, 101㎡, 102㎡, 103㎡, 104㎡, 124㎡, 126㎡, 127㎡, 130㎡, 137㎡, 143㎡, 152㎡, 159㎡, 170㎡, 177㎡
층수(최저/최고) : 13/15층
용적률 : 정보없음
건폐율 : 정보없음
주차수 : 955대(세대당 0.87)
난방 : 중앙난방, 연료 정보 없음
시공사 : 라이프주택

전용86
매매가 : 7억 8000만원(2024-07-24)
전세가 : 2억 5000만원(2024-08-20)

전용88
매매가 : 6억 4000만원(2018-07-18)
전세가 : 2억(2023-11-23)

전용101
매매가 : 10억 (2024-08-03)
전세가 : 3억 6000(2024-09-10)

전용102
매매가 : 9억 7000만원(2024-07-11)
전세가 : 2억 9950만원(2024-08-22)

전용103
매매가 : 8억 3500만원(2019-05-21)
전세가 : 3억 2000만원(2024-01-18)

전용104
매매가 : 11억 4500만원(2020-12-03)
전세가 : 3억 2400만원(2024-06-24)

전용124
매매가 : 12억 4000만원(2024-07-21)
전세가 : 4억 7500만원(2024-01-15)

전용126
매매가 : 14억 9800만원(2021-09-03)
전세가 : 4억(2022-03-21)

전용127
매매가 : 11억 4000만원(2023-06-22)
전세가 : 4억(2024-05-25)

전용130
매매가 : 10억 5000만원(2018-09-12)
전세가 : 4억(2022-03-21)

전용137
매매가 : 13억 (2024-07-29)
전세가 : 4억(2024-06-18)

전용143
매매가 : 14억 7000만원(2022-03-28)
전세가 : 4억 5000만원(2024-04-05)

전용152
매매가 : 13억 2000만원(2024-01-19)
전세가 : 5억 (2024-05-15)

전용159
매매가 : 14억 0500만원(2021-09-28)
전세가 : 2억 8000만원(2016-11-12)

전용170
매매가 : 14억 7000만원(2024-03-10)
전세가 : 3억 5000만원(2024-06-06)

전용177
매매가 : 8억 5000만원(2018-02-06)
전세가 : 3억 4000만원(2020-02-12)

장점
- 대규모 단지 : 1089세대의 대단지
- 인프라 : 도보로 이용가능한 롯데백화점, 롯데마트,서울성심병원, 시장 위치합니다.

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 955대(세대당 0.87)으로 오래된 단지 특성 상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1978년 9월 27일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.

전농신성미소지움

서울 1호선 청량리역 역세권 전농신성미소지움

주소 : 서울시 동대문구 전농동 687
세대 수 : 385세대
준공일자 : 2005년 10월 5일
단지 내 보유 평면 : 55㎡, 80㎡, 112㎡
층수(최저/최고) : 16/19층
용적률 : 347%
건폐율 : 27%
주차수 : 446대(세대당 1.15)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 신성건설(주)

전용 55
매매가 : 8억 6000만원(2024-08-06)
전세가 : 4억 9000만원(2024-09-21)

전용 80
매매가 : 9억 6000만원(2024-07-01)
전세가 : 5억 6000만원(2024-08-29)

전용 112
매매가 : 11억(2023-08-26)
전세가 : 6억(2024-07-19)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 주차 : 446대(세대당 1.15)으로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 롯데백화점, 롯데마트,서울성심병원, 시장 위치합니다.
- 자연환경 :  청계천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 신답초, 숭인중, 청량정보고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 용적율 : 347%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 27%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

청량리역해링턴플레이스

서울 1호선 청량리역 역세권 청량리역해링턴플레이스

주소 : 서울시 동대문구 용두동 797
세대 수 : 220세대
준공일자 : 2023년 1월 30일
단지 내 보유 평면 : 83㎡, 116㎡, 207㎡
층수(최저/최고) : 40/40층
용적률 : 1000%
건폐율 : 59%
주차수 : 267대(세대당 1.21)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 효성중공업(주)

거래 내역이 없습니다

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 연식 : 2023년 1월 30일 준공으로 청량리역 역세권에서는 젊은 연식.
- 주차 : 267대(세대당 1.21)으로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 롯데백화점, 롯데마트,서울성심병원, 시장 위치합니다.
- 자연환경 :  청계천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 신답초, 숭인중, 청량정보고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

청량리현대코아(주상복합)

서울 1호선 청량리역 역세권 청량리현대코아(주상복합)

주소 : 서울시 동대문구 청량리동 738
세대 수 : 88세대
준공일자 : 1997년 12월 5일
단지 내 보유 평면 : 100㎡, 166㎡, 189㎡
층수(최저/최고) : 11/20층
용적률 : 471%
건폐율 : 62%
주차수 : 36대(세대당 0.4)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 현대건설

전용 69
매매가 : 9억(2021-09-17)
전세가 : 5억(2023-09-13)

전용 139
매매가 : 9억 9500만원(2024-07-09)
전세가 : 5억 5000만원(2024-08-16)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 롯데백화점, 롯데마트,서울성심병원, 시장 위치합니다.

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 36대(세대당 0.4)으로 오래된 단지 특성 상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1997년 12월 5일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 용적율 : 471%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 62%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

 

청량리역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?

주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다

주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세용.

GBD(삼성역) : 약 35분(환승 1번)
CBD(종각역) : 약 14분(환승없음)
YBD(여의도) : 약 33분(환승 1번)
판교역 : 약 42분(환승 2번)

교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.
학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.

청량리역 인근에는 교육관련하여 학원이 매우 적은 편입니다.
아무래도 교육 보다는 상권이 발달한 곳이라서 그런 듯 합니다.

추후 세대가 많은 이문휘경뉴타운이 완성이 되면 학원이 생긴다면 도움이 될 수도 있을 것 같습니다.

가족 뿐만 아니라 청년들에게도 역세권의 수요는 높은데요
역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.

아쉽게도 청량리역에는 역세권 청년 안심 주택이 없네요.

총 정리

청량리역은 현재도 교통 허브로 자리잡고 있습니다.
1호선, 경의중앙선, 경춘선, 수인분당선, ITX, KTX 추가로 GTX-B,C 경유할 예정입니다.
강남 및 외곽으로 접근성이 높아지고, 외부 유입으로 상권도 많이 발전할 예정입니다.
작년 용적률 995%, 1000%의 초고층 주상복합지역이 준공이 되며 높은 거래가가 이뤄지고 있습니다.
초고층 건물들은 현재 청량리역의 역세권에 위치하고 있어서 대형 인프라도 갖춰진 상태입니다.
멀리 안나가도 자족하면서 지낼 수 있는 구조입니다.

인근에는 청계천도 위치하고 있어서 산책하기에 괜찮습니다.
다만 교통 및 상권이 발달하여 학교 및 학원은 다른 지역에 비해 다소 부족한 편입니다.

앞으로 많은 세대가 위치한 이문휘경 뉴타운이 완성이 된다면 학원가를 기대해 볼 수 있을 것 같습니다.

참고로 이 블로그를 작성하면서 느낀 점인데, 청량리역은 초고층 주상복합으로된 건물들이 있어서
다른 지역에 비해 넓지 않은 면적이여도 거의 평당 1억 정도 되는 것 같아 보입니다.

청량리역은 오늘이 제일 싼 것 같습니다.
호재만 가득한 청량리역 앞으로 어떻게 더 변할지 많은 기대가 됩니다.

지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 키고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.
감사합니다.

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이 글을 작성할 수 있도록 도움이 받은 출처입니다

지도 관련 : 카카오맵, 네이버지도
아파트 데이터 : 국토교통부, 네이버부동산, 호갱노노