서울 1호선(경원선) 석계역 500m 반경 더블 역세권 아파트 총정리

서울 1호선(경원선) 석계역 역세권

여러분 역세권이란 무엇일까요?

역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.

[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준

 

석계역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록

서울 1호선(경원선) 석계역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 1호선(경원선) 석계역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 석계역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.

석계역 500m 반경 역세권 아파트 출처 : 카카오맵

 

여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.

각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!


자 이제 출발!

아파트 리스트(총 7개) - 세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요

- 그랑빌
- 두산
- 현대(929)
- 월계풍림아이원
- 중앙하이츠
- 우남(930)
- 건양노블레스

그랑빌

서울 1호선(경원선) 석계역 역세권 그랑빌

주소 : 서울시 노원구 월계동 18
세대 수 : 3003세대
준공일자 : 2002년 10월 18일
단지 내 보유 평면 : 82B㎡, 82A㎡, 98㎡, 109A㎡, 109B㎡, 145㎡, 168㎡
층수(최저/최고) : 12/28층
용적률 : 358%
건폐율 : 20%
주차수 : 3940대(세대당 1.31)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)한진중공업건설,(주)한화건설

전용 59
매매가 : 6억 8500만원(2024-07-27)
전세가 : 4억(2024-09-24)

전용 75
매매가 : 8억 4000만원(2024-07-17)
전세가 : 4억 8000만원(2024-07-10)

전용 84
매매가 : 8억 9500만원(2024-08-09)
전세가 : 4억 6200만원(2024-09-26)

전용 114
매매가 : 9억 3000만원(2024-08-01)
전세가 : 6억 3000만원(2024-08-09)

전용 139
매매가 : 10억 4000만원(2024-07-17)
전세가 : 6억(2024-08-22)

장점
- 초역세권 :  3번 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 3003세대의 대단지
- 교통 : 동부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 3940대(세대당 1.31)으로 충분한 주차자리입니다.
- 자연환경 : 중랑천 인접하여 산책 용이하며 중랑천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 한천초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 높은 용적율 : 358%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.

두산

서울 1호선(경원선) 석계역 역세권 두산

주소 : 서울시 성북구 석관동 10
세대 수 : 1998세대
준공일자 : 1998년 4월 18일
단지 내 보유 평면 : 72㎡, 80㎡, 108A㎡, 108B㎡, 163㎡, 199㎡
층수(최저/최고) : 16/25층
용적률 : 277%
건폐율 : 17%
주차수 : 2195대(세대당 1.09)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 두산건설(주)

전용 54
매매가 : 6억 500만원(2024-06-30)
전세가 : 4억(2024-08-22)

전용 59
매매가 : 6억 6000만원(2024-07-24)
전세가 : 3억 9200만원(2024-08-12)

전용 84
매매가 : 8억 (2024-08-31)
전세가 : 4억 7000만원(2024-08-17)

전용 134
매매가 : 9억 5000만원(2024-02-04)
전세가 : 6억(2024-07-11)

전용 164
매매가 : 9억 7000만원(2023-02-24)
전세가 : 6억 8000만원(2024-07-08)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 1998세대의 대단지
- 낮은 건폐율 : 17%의 낮은 건폐율로 동간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 교통 : 동부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 2195대(세대당 1.09)으로 보통의 주차자리입니다.
- 자연환경 : 중랑천 인접하여 산책 용이하며 중랑천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 석계초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 오래된 연식 : 1998년 4월 18일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.

현대

서울 1호선(경원선) 석계역 역세권 현대

주소 : 서울시 노원구 월계동 929
세대 수 : 1281세대
준공일자 : 2000년 11월 25일
단지 내 보유 평면 : 85㎡, 109㎡, 143㎡
층수(최저/최고) : 9/27층
용적률 : 320%
건폐율 : 20%
주차수 : 1525대(세대당 1.19)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 현대산업개발(주)

전용 59
매매가 : 6억 4750만원(2024-07-14)
전세가 : 4억(2024-09-27)

전용 84
매매가 : 7억 9000만원(2024-07-02)
전세가 : 5억(2024-09-21)

전용 114
매매가 : 5억 3900만원(2024-07-17)
전세가 : 5억 4000만원(2024-09-21)

장점
- 대규모 단지 : 1281세대의 대단지
- 주차 : 1525대(세대당 1.19)으로 보통 주차자리입니다.
- 교육 : 선곡초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 높은 용적율 : 320%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.

월계풍림아이원

서울 1호선(경원선) 석계역 역세권 월계풍림아이원

주소 : 서울시 노원구 월계동 944
세대 수 : 484세대
준공일자 : 2005년 12월 16일
단지 내 보유 평면 : 79㎡, 103A㎡, 109B㎡
층수(최저/최고) : 11/25층
용적률 : 269%
건폐율 : 19%
주차수 : 494대(세대당 1.02)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 풍림산업주식회사

전용 59
매매가 : 6억 9000만원(2024-07-27)
전세가 : 4억 5000만원(2024-09-08)

전용 84
매매가 : 8억 3000만원(2024-09-06)
전세가 : 5억 (2024-08-06)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 연식 : 2005년 12월 16일 준공으로 석계역 역세권에서는 제일 젊은 연식.
- 낮은 건폐율 : 19%의 낮은 건폐율로 동간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 교통 : 동부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 494대(세대당 1.02)으로 보통의 주차자리입니다.
- 자연환경 : 중랑천 인접하여 산책 용이하며 중랑천 뷰 세대가 있습니다.

아쉬운 점
- 오래된 연식 : 2005년 12월 16일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

중앙하이츠

서울 1호선(경원선) 석계역 역세권 중앙하이츠

주소 : 서울시 성북구 석관동 110-2
세대 수 : 315세대
준공일자 : 1994년 6월 24일
단지 내 보유 평면 : 77㎡, 99㎡
층수(최저/최고) : 15/15층
용적률 : 정보없음
건폐율 : 정보없음
주차수 : 241대(세대당 0.76)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)중앙건설

전용 59
매매가 : 5억 3000만원(2024-08-14)
전세가 : 2억 8100만원(2024-03-15)

전용 84
매매가 : 6억 3750만원(2024-05-07)
전세가 : 3억 9000만원(2024-06-06)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 자연환경 : 중랑천 인접하여 산책하기에 용이합니다.
- 교육 : 석관중, 석관고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 241대(세대당 0.76)으로 오래된 단지 특성 상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1994년 6월 24일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

우남

서울 1호선(경원선) 석계역 역세권 우남(930)

주소 : 서울시 노원구 월계동 930
세대 수 : 138세대
준공일자 : 2001년 12월 4일
단지 내 보유 평면 : 112A㎡, 112B㎡
층수(최저/최고) : 11/22층
용적률 : 301%
건폐율 : 23%
주차수 : 163대(세대당 1.18)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 우남건설(주)

전용 84
매매가 : 6억(2024-05-02)
전세가 : 4억 3000만원(2024-06-07)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 교통 : 동부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 163대(세대당 1.18)으로 보통의 주차자리입니다.
- 자연환경 : 중랑천 인접하여 산책 용이하며 중랑천 뷰 세대가 있습니다.

아쉬운 점
- 높은 용적율 : 301%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 23%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

건양노블레스

서울 1호선(경원선) 석계역 역세권 건양노블레스

주소 : 서울시 노원구 월계동 938
세대 수 : 132세대
준공일자 : 2003년 12월 30일
단지 내 보유 평면 : 110㎡
층수(최저/최고) : 23/23층
용적률 : 488%
건폐율 : 27%
주차수 : 151대(세대당 1.14)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 건양종합건설(주)

전용 84
매매가 : 6억 6000만원(2024-08-09)
전세가 : 4억 3000만원(2024-08-10)

장점
- 주차 : 151대(세대당 1.14)으로 보통의 주차자리입니다.
- 자연환경 : 중랑천 인접하여 산책 용이합니다.

아쉬운 점
- 높은 용적율 : 488%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 27%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

 

석계역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?

주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다

주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세용.

GBD(삼성역) : 약 49분(환승 1번)
CBD(종각역) : 약 23분(환승없음)
YBD(여의도) : 약 42분(환승 1번)
판교역 : 약 50분(환승 2번)

교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.
학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.

대부분의 아파트에 학교가 부족한 편입니다.
중랑천변 주변에 학교가 몇개 밖에 없습니다.
중계동 학원가를 이용하려면 셔틀버스나 대중교통을 이용해야합니다.

가족 뿐만 아니라 청년들에게도 역세권의 수요는 높은데요
역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.

아쉽게도 석계역에는 역세권 청년 안심 주택이 없네요

총 정리

석계역은 1호선(경원선) 과 6호선 더블역세권에 위치하고 있으며, 중랑천 인근에 위치하고있습니다.
동북선에 대한 간접 수혜로 인해 추후에는 중계동 학원가에 대한 교통이 좋아질 것으로 예상되며
종로 쪽 직장에게는 괜찮은 선택이 될 것 같습니다.

추가로 석계역 부근에는 현재 신축아파트들이 분양 완료 및 분양예정입니다.
흔히 말하는 장위뉴타운이 석계역 인근에 위치합니다.

신축 아파트 예정
- 장위자이레디언트(2840세대, 2025년 3월 예정)
- 장위10구역(2004세대)
- 푸르지오라디우스파크(1637세대, 2027년 3월 예정)
- 월계중흥S클래스(355세대)
- 동신아파트재건축(1070세대)
- 서울원아이파크(1856세대)

석계역은 앞으로 대형 아파트들이 들어옴으로써 뉴타운의 면모가 생길 것으로 보입니다
추가로 뉴타운이 형성 시에는 교육 및 인프라의 품질도 올라갈 것으로 예상이 됩니다.

지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.
감사합니다.

추천 글

2024.10.01 - [서울지하철/1호선] - 서울 1호선(경원선) 신이문역 500m 반경 역세권 아파트 총정리

2024.09.30 - [서울지하철/1호선] - 서울 1호선(경원선) 더블 역세권 광운대역 500m 반경 역세권 아파트 총 정리

서울 1호선(경원선) 더블 역세권 광운대역 500m 반경 역세권 아파트 총 정리

서울 1호선(경원선) 신이문역 500m 반경 역세권 아파트 총정리

 

이 글을 작성할 수 있도록 도움이 받은 출처입니다

지도 관련 : 카카오맵, 네이버지도
아파트 데이터 : 국토교통부, 네이버부동산, 호갱노노