서울 1호선 월계역 500m 반경 역세권 아파트 총 정리

1호선 역세권 월계역

역세권이란

역세권에 대한 정보 및 해당 시리즈에 대한 기준은 아래 글을 참고하시면 됩니다.
[역세권 아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준

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월계역 500M 반경 내 아파트 분석

서울 1호선 월계역 인근에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보겠습니다.
월계역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니, 월계역 주변 부동산에 관심 있는 분들에게 도움이 되길 바랍니다.

월계역 500m 반경 역세권 아파트 출처 : 카카오맵

아파트 리스트(총 8개)

반경에 걸친 아파트도 포함하여 종류가 많습니다.
역세권에 해당하는 동은 명시하였습니다.
 
아파트 거래내역은 전용 59m2, 84m2 위주로 진행합니다.
해당 면적이 없을 시에는 오차가 적은 면적을 합니다
역세권에 해당하는 동으로 추출은 진행 예정입니다.

- 월계동 우남 푸르미아 아파트
- 학여울 청구 아파트
- 사슴 1단지 아파트 영구임대단지
- 사슴 2단지 아파트 영구임대단지
- 사슴 3단지 아파트
- 동원 베네스트 아파트
- 월계 센트럴 아이파크 아파트
- 월계역 신도브래뉴 아파트

월계동 우남 푸르미아 아파트

서울 1호선 월계역 역세권 우남 푸르미아 아파트

주소 : 서울특별시 노원구 월계동 946
세대 : 65세대
준공 : 2006년 09월
용적률 : 252%
건폐율 : 26%

전용 59
매매가 : 5억 2,000('21. 06. 08.)
전세가 : 2억 8,000('23. 06. 15.)

전용 84
매매가 : 6억 1,000('24. 06. 12.)
전세가 : 4억 5,000('24. 06. 07.)

장점
- 교육 : 연지초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다
- 주차 : 1대 정도의 주차 자리
- 자연환경 : 뒤로는 초안산 앞으로는 중랑천 인접하여 산책 용이합니다

아쉬운 점
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

학여울 청구 아파트

서울 1호선 월계역 역세권 학여울 청구 아파트

주소 : 서울특별시 노원구 하계동 354
세대 : 2340세대
준공 : 1999년 02월
용적률 : 214%
건폐율 : 18%

전용 59
매매가 : 5억 9,000('24. 08. 15.)
전세가 : 3억 6,000('24. 08. 31.)

전용 84
매매가 : 8억 3,000('24. 08. 26.)
전세가 : 4억 8,000('24. 08. 26.)

장점
- 교육 : 중평초, 중평중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다. 추가로 중계동 학원가 가능
- 대규모 단지 : 2340세대의 대단지
- 자연환경 : 중랑천 인접하여 산책 용이하며 중랑천 뷰 세대가 있습니다.
- 인프라 : 동부간선 진출입 용이하며, 7호선 하계역 도보 이용 가능합니다

아쉬운 점
- 주차공간 부족 :오래된 단지 특성 상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1999년 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.

사슴 3단지 아파트

서울 1호선 월계역 역세권 사슴 3단지 아파트

주소 : 서울특별시 노원구 월계동 320-11
세대 : 884세대
준공 : 1995년 06월
용적률 : 196%
건폐율 : 17%

전용 49
매매가 : 4억 7,000('24. 08. 11.)
전세가 : 2억 2,000('24. 07. 15.)

전용 49 초과 없음

장점
- 교육 : 연지초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다
- 대규모 단지 : 884세대의 대단지
- 설계 : 10%의 낮은 건폐율로 단지가 쾌적
- 자연환경 : 중랑천 인접하여 산책 용이합니다
- 인프라 : 동부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 초역세권 : 4번 출구가 단지 앞에 위치합니다

아쉬운 점
- 주차공간 부족 :오래된 단지 특성 상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1995년 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 평면 : 전용 49를 넘는 세대가 없어서 신혼부부까지가 적합합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

동원 베네스트 아파트

서울 1호선 월계역 역세권 동원 베네스트 아파트

주소 : 서울특별시 노원구 월계동 940
세대 : 205세대
준공 : 2005년 03월
용적률 : 249%
건폐율 : 22%

전용 59
매매가 : 6억 0,000('24. 07. 24.)
전세가 : 3억 4,000('24. 08. 20.)

전용 84
매매가 : 6억 9,500('24. 08. 11.)
전세가 : 3억 9,000('24. 02. 24.)

장점
- 교육 : 연지초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다
- 자연환경 : 중랑천 인접하여 산책 용이합니다
- 인프라 : 동부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 초역세권 : 3번 출구가 단지 앞에 위치합니다

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 오래된 단지 특성 상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 2005년 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

월계 센트럴 아이파크 아파트

서울 1호선 월계역 역세권 월계 센트럴 아이파크 아파트

주소 : 서울특별시 노원구 월계동 951
세대 : 859세대
준공 : 2020년 01월
용적률 : 280%
건폐율 : 24%

전용 59
매매가 : 8억 2,700('24. 08. 26.)
전세가 : 3억 8,587('24. 05. 29.)

전용 84
매매가 : 9억 7,000('24. 08. 21.)
전세가 : 6억 2,000('24. 08. 14.)

장점
- 대규모 단지 : 859세대의 대단지
- 주차 : 여유있는 주차자리
- 자연환경 : 중랑천 인접하여 산책 용이합니다
- 인프라 : 동부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 연식 :  2020년 준공 준신축 아파트로 선호도가 높아 거래가 잘 됩니다.

아쉬운 점
- 교육 : 연지초 도보 이용가능하나 다소 아쉬운 거리입니다
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.

월계역 신도브래뉴 아파트

서울 1호선 월계역 역세권 신도브래뉴 아파트

주소 : 서울특별시 노원구 월계동 942
세대 : 233세대
준공 : 2005년 06월
용적률 : 248%
건폐율 : 24%

전용 59
매매가 : 5억 9,800('24. 05. 31.)
전세가 : 3억 2,000('24. 06. 21.)

전용 84
매매가 : 6억 1,000('23. 01. 10.)
전세가 : 5억 0,000('24. 08. 06.)

장점
- 주차 : 1대 정도 주차자리
- 자연환경 : 뒤로는 영축산 앞으로는 중랑천 인접하여 산책 용이합니다
- 인프라 : 동부간선도로 진출입이 용이하며 월계역 역세권에서 유일하게 월계 이마트 가깝습니다

아쉬운 점
- 오래된 연식 : 2005년 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 건폐율 : 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 연지초 도보 이용가능하나 다소 아쉬운 거리입니다
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

주요 특징

주요 업무지구 출근 시 대중교통 시간

업무지구의 크기가 커서 임의로 역을 지정하였고, 지하철 역으로만 하였으니 참고 바랍니다.  

출발시간 : 08시

GBD(삼성역) : 약 55분
CBD(종각역) : 약 27분(환승없음)
YBD(여의도)  : 약 48분
판교역             : 약 54분

교육

대부분의 단지가 학교가 인접합니다.
월계1교 통해 중계은행사거리 학원가 접근이 용이합니다.
추후 동북선 개통시 직접 수혜로 접근이 용이할 것으로 보입니다

역세권 청년 안심 주택 유무

해당사항 없음

마무리

월계역은 광운대역 옆에 위치하고 있으며, 중랑천변을 따라 위치해있습니다.

학교는 연지초등학교 하나로 다른 학교는 인접한 곳이 없습니다
동북선에 대한 직접 수혜로 인해 추후에는 중계동 학원가에 대한 교통이 좋아질 것으로 예상되며
광운대역세권에 대한 간접 수혜도 있습니다

종로쪽 직장에게는 괜찮은 선택이 될 것 같습니다

준신축인 센트럴아이파크 전용 59가 8억 선인 것으로 보아 앞으로도 가격이 상승될 것으로 예상됩니다

출처

카카오맵 : 반경을 표시한 지도
네이버지도 : 로드뷰 사진, 길 찾기
호갱노노 : 아파트 데이터