서울 1호선 동묘앞역 500m 반경 더블 역세권 주변 아파트 총정리

1호선 역세권 동묘앞역

 

여러분 역세권이란 무엇일까요?

역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.

[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준

 

동묘앞역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록

서울 1호선 동묘앞역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 1호선 동묘앞역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 동묘앞역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.

동묘앞역 500m 반경 역세권 아파트 출처 : 카카오맵

여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.

각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!


자 이제 출발!

아파트 리스트(총 4개)

세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요

- 롯데캐슬베네치아(주상복합)
- 두산
- 롯데캐슬천지인(주상복합)
- 창신브라운스톤(주상복합)

롯데캐슬베네치아(주상복합)

서울 1호선 동묘앞역 역세권 롯데캐슬베네치아(주상복합)

주소 : 서울시 중구 황학동 2545
세대 수 : 1870세대
준공일자 : 2008년 12월 22일
단지 내 보유 평면 : 59㎡, 84㎡, 114㎡
층수(최저/최고) : 33/33층
용적률 : 557%
건폐율 : 55%
주차수 : 2902대(세대당 1.55)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 롯데건설(주)

전용 59
매매가 : 8억 8500만원(2024-09-07)
전세가 : 4억 8000만원(2024-09-23)

전용 84
매매가 : 10억 7500만원(2024-09-14)
전세가 : 6억 8000만원(2024-09-20)

전용 114
매매가 : 14억(2024-09-06)
전세가 : 7억 4000만원(2024-09-10)

장점
- 대규모 단지 : 1870세대의 대단지
- 연식 : 2008년 12월 22일 준공으로 동묘앞역 역세권에서는 제일 젊은 연식.
- 주차 : 2902대(세대당 1.55)으로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 청계천 인접하여 산책 용이하며 중랑천 뷰 세대가 있습니다.

아쉬운 점
- 높은 용적율 : 557%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 55%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.

두산

서울 1호선 동묘앞역 역세권 두산

주소 : 서울시 종로구 창신동 232
세대 수 : 529세대
준공일자 : 1999년 4월 30일
단지 내 보유 평면 : 59㎡, 84㎡
층수(최저/최고) : 12/23층
용적률 : 335%
건폐율 : 24%
주차수 : 521대(세대당 0.98)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 두산건설(주)

전용 59
매매가 : 8억(2024-06-30)
전세가 : 3억 6750만원(2024-09-12)

전용 84
매매가 : 10억 9500만원(2024-05-20)
전세가 : 5억 6700만원(2024-08-10)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 529세대의 대단지
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 교육 : 창신초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 521대(세대당 0.98)으로 오래된 단지 특성 상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1999년 4월 30일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 용적율 : 335%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 24%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.

롯데캐슬천지인(주상복합)

서울 1호선 동묘앞역 역세권 롯데캐슬천지인(주상복합)

주소 : 서울시 종로구 숭인동 76
세대 수 : 220세대
준공일자 : 2004년 9월 9일
단지 내 보유 평면 : 84㎡, 111㎡, 112㎡
층수(최저/최고) : 30/30층
용적률 : 698%
건폐율 : 41%
주차수 : 316대(세대당 1.43)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 롯데건설 주식회사

전용 84
매매가 : 10억 6000만원(2024-04-13)
전세가 : 7억(2024-04-15)

전용 111
매매가 : 12억 6000만원(2024-09-12)
전세가 : 7억(2023-12-18)

전용 112
매매가 : 12억 8500만원(2021-11-26)
전세가 : 8억 5000만원(2022-08-03)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 주차 : 316대(세대당 1.43)으로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 청계천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 창신초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 높은 용적율 : 698%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 41%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.

창신브라운스톤(주상복합)

서울 1호선 동묘앞역 역세권 창신브라운스톤(주상복합)

주소 : 서울시 종로구 창신동 23-76
세대 수 : 78세대
준공일자 : 2006년 9월 4일
단지 내 보유 평면 : 84㎡
층수(최저/최고) : 15/15층
용적률 : 416%
건폐율 : 59%
주차수 : 138대(세대당 1.76)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 이수건설(주)

전용 84
매매가 : 7억 8000만원(2023-11-01)
전세가 : 5억 6000만원(2024-04-08)

장점
- 주차 : 138대(세대당 1.76)으로 충분한 주차자리입니다.
- 교육 : 창신초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 높은 용적율 : 416%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 59%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

 

동묘앞역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?

주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다

주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세용.

GBD(삼성역) : 약 37분(환승 1번)
CBD(종각역) : 약   8분(환승 없음)
YBD(여의도) : 약 30분(환승 1번)
판교역 : 약 39분(환승 2번)

학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.

교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.

동묘앞역은 시장이 형성이 되어있는 곳이라 학원에 대한 정보는 많이 없습니다.

가족 뿐만 아니라 청년들에게도 역세권의 수요는 높은데요

역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.

동묘앞역에는 2개의 역세권 청년 안심 주택이 있는데 이미 공급이 완료되었습니다.
추후 공실이 있을 수도 있으니 확인해보는게 정확할 것 같습니다.
 - 동묘앞역 청계로벤하임
 - 동묘앞역 동대문영하우스
https://soco.seoul.go.kr/youth/main/main.do

청년안심주택

총 정리

동묘앞역은 1호선과 6호선 옆에 위치하고 있으며, 청계천 인근에 위치하고 있습니다.
아직 동묘앞역 부근에는 시장이 형성이 되어있어서 다소 시끄러울 수 있을 듯 합니다.

그래도 입지가 좋아서 실거래를 보면 답이 나옵니다.
판교를 제외한 업무지구에 대해선 접근성이 용이하여 수요가 있을 것 같습니다.

준신축인 롯데캐슬베네치아는 실거주에 좋을 것으로 보여 앞으로도 가격이 상승할 것으로 보입니다.

지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 키고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.
감사합니다.

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지도 관련 : 카카오맵, 네이버지도
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