서울 1호선 동대문역 500m 반경 더블 역세권 주변 아파트 총정리

1호선 역세권 동대문역

 

여러분 역세권이란 무엇일까요?

역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.

[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준

 

동대문역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록

서울 1호선 동대문역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 1호선 동대문역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 동대문역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.

동대문역 500m 반경 역세권 아파트 출처 : 카카오맵

여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.

각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!


자 이제 출발!

아파트 리스트(총 1개)

세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요

- 두산 아파트

두산 아파트

서울 1호선 동대문역 역세권 두산 아파트

주소 : 서울시 종로구 창신동 232
세대 수 : 529세대
준공일자 : 1999년 4월 30일
단지 내 보유 평면 : 59㎡, 84㎡
층수(최저/최고) : 12/23층
용적률 : 335%
건폐율 : 24%
주차수 : 521대(세대당 0.98)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 두산건설(주)

전용 59
매매가 : 8억(2024-06-30)
전세가 : 3억 6750만원(2024-09-12)

전용 84
매매가 : 10억 9500만원(2024-05-20)
전세가 : 5억 6700만원(2024-08-10)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 529세대의 대단지
- 연식 : 1999년 4월 30일 준공으로 동대문역 역세권에서는 제일 젊은 연식.
- 교육 : 창신초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 521대(세대당 0.98)으로 오래된 단지 특성 상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1999년 4월 30일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 용적율 : 335%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 24%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.

동대문역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?

주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다

주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세용.

GBD(삼성역) : 약 37분(환승 1번)
CBD(종각역) : 약    7분(환승 없음)
YBD(여의도) : 약 30분(환승 1번)
판교역 : 약 44분(환승 2번)

학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.

교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.

동대문역은 주변이 시장으로 형성이 되어있어서 학원가는 많이 없는 것으로 보입니다.

가족 뿐만 아니라 청년들에게도 역세권의 수요는 높은데요

역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.

아쉽게도 동대문역에는 역세권 청년 안심 주택이 없네요

총 정리

동대문역은 1호선과 4호선 옆에 위치하고 있습니다.
주변이 대체적으로 일반상업지역으로 되어있어서 아파트는 거의 없습니다.
두산 아파트는 동대문역에 가깝기 보다는 동묘앞역이랑 가까운 편입니다.
실질적으로 동대문역 주변에는 아파트가 없다고 보는 게 맞습니다.
오히려 두산 아파트는 연식이 오래되었지만 이런 입지 환경에서 유일한 아파트이기에 가치는 높은것으로 보입니다.

대부분의 업무지구 접근성이 좋습니다.

지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 키고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.

검색창에 역세권리뷰어 + 역이름으로 검색하시면 바로 확인이 가능합니다.
감사합니다.

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이 글을 작성할 수 있도록 도움이 받은 출처입니다

지도 관련 : 카카오맵, 네이버지도
아파트 데이터 : 국토교통부, 네이버부동산, 호갱노노