서울 1호선 종로5가역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리

1호선 역세권 종로5가역

 

여러분 역세권이란 무엇일까요?

역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.

[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준

 

종로5가역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록

서울 1호선 종로5가역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 1호선 종로5가역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 종로5가역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.

종로5가역 500m 반경 역세권 아파트 출처 : 카카오맵

여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.

각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!


자 이제 출발!

아파트 리스트(총 5개)

세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요

- 효성주얼리시티(주상복합) 아파트
- 삼성파크빌(주상복합) 아파트

효성주얼리시티(주상복합) 아파트

서울 1호선 종로5가역 역세권 효성주얼리시티(주상복합) 아파트

주소 : 서울시 종로구 인의동 48-2
세대 수 : 298세대
준공일자 : 2006년 10월 27일
단지 내 보유 평면 : 84㎡, 92㎡, 98㎡, 103㎡, 106㎡, 141㎡, 169㎡, 178㎡, 186㎡
층수(최저/최고) : 18/19층
용적률 : 569%
건폐율 : 57%
주차수 : 605대(세대당 2.03)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)효성

전용 84
매매가 : 9억(2023-11-23)
전세가 : 7억(2024-02-17)

전용 92
매매가 : 11억(2024-04-02)
전세가 : 7억(2024-04-08)

전용 98
매매가 : 8억 5000만원(2023-04-21)
전세가 : 6억 4000만원(2024-09-09)

전용 103
매매가 : 7억 9000만원(2019-08-30)
전세가 : 6억 7000만원(2023-10-14)

전용 106
매매가 : 11억 5000만원(2023-11-08)
전세가 : 8억 5000만원(2024-09-23)

전용 141
매매가 : 10억 4000만원(2018-05-15)
전세가 : 9억 5000만원(2024-04-29)

전용 169
매매가 : 12억 4000만원(2020-06-30)
전세가 : 보증금 정보 없음(전세 거래 일자 없음)

전용 178
매매가 : 11억(2017-07-11)
전세가 : 3억 5000만원(2012-01-14)

전용 186
매매가 : 10억 8000만원(2011-12-07)
전세가 : 5억(2011-09-21)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 연식 : 2006년 10월 27일 준공으로 종로5가역 역세권에서는 제일 젊은 연식.
- 주차 : 605대(세대당 2.03)으로 충분한 주차자리입니다.
- 자연환경 : 뒤로는 초안산 앞으로는 중랑천 인접하여 산책 용이하며 중랑천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 효제초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 높은 용적율 : 569%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 57%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

삼성파크빌(주상복합) 아파트

서울 1호선 종로5가역 역세권 삼성파크빌(주상복합) 아파트

주소 : 서울시 중구 을지로5가 39-1
세대 수 : 43세대
준공일자 : 2006년 2월 2일
단지 내 보유 평면 : 84㎡
층수(최저/최고) : 14/15층
용적률 : 598%
건폐율 : 55%
주차수 : 43대(세대당 1.0)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 삼성홈E&C(주)

전용 84
매매가 : 7억 8000만원(2023-10-16)
전세가 : 5억 8000만원(2024-07-27)

장점
- 주차 : 43대(세대당 1.0)으로 보통의 주차자리입니다.
- 자연환경 : 훈련원공원이 인접하여 산책 용이합니다.

아쉬운 점
- 높은 용적율 : 598%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 55%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

종로5가역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?

주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다

주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세용.

GBD(삼성역) : 약 38분(환승 2번)
CBD(종각역) : 약    4분(환승 없음)
YBD(여의도) : 약 23분(환승 1번)
판교역 : 약 45분(환승 2번)

학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.

교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.

종로5가역은 시장이 많은 곳이라서 교육 관련인 학원은 많이 없는 것으로 판단이 됩니다.
혜화쪽에 대학교가 많아 대학생들의 과외는 있을 것으로 추측이 됩니다.

가족 뿐만 아니라 청년들에게도 역세권의 수요는 높은데요

역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.

아쉽게도 종로5가역에는 역세권 청년 안심 주택이 없네요

총 정리

종로5가역은 1호선 옆에 위치하고 있습니다.
학교는 효제초등학교 하나로 다른 학교는 인접한 곳이 없습니다.
위쪽의 혜화쪽에 성균관대학교 등 다른 대학교들이 위치하고 있어서 학생들의 과외는 있을 것으로 보입니다.
주요 CBD에 가까이 위치하고 있어서 직장인에게는 최고의 입지입니다.

효성쥬얼리시티 아파트는 여러 평면을 보유, 세대 당 2대의 주차자리도 가능, 효제초 인접
그리고 단독 입지로써 여러 방면에서 수요가 많아보입니다.

그리고 인프라는 대형마트는 없는 부분이 아쉽지만, 시장이 많고 대학병원, 국립의료원이 위치하고 있어서 장점입니다.

무엇보다 직주근접이라는 부분이 최고의 장점입니다.

지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 키고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.

검색창에 역세권리뷰어 + 역이름으로 검색하시면 바로 확인이 가능합니다.
감사합니다.

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