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여러분 역세권이란 무엇일까요?
역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.
[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준
구일역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록
서울 1호선 경인선 구일역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 1호선 경인선 구일역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 구일역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.
여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.
각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!
자 이제 출발!
아파트 리스트(총 8개)
세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요
- 벽산블루밍 아파트
- 구로한신1차 아파트
- 철산 리버빌 주공 아파트
- 우성(1058) 아파트
- 현대(상선) 아파트
- 우방 아파트
- 영화참마음 아파트
- 다원그린빌 아파트
벽산블루밍 아파트
주소 : 서울시 구로구 고척동 334
세대수 : 886세대
준공일자 : 2003년 3월 20일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 110㎡
층수(최저/최고) : 20/25층
용적률 : 278%
건폐율 : 15%
주차수 : 1054대(세대당 1.18)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 벽산건설(주)
전용 84
매매가 : 9억 1000만 원(2024-09-24)
전세가 : 5억 1000만 원(2024-08-31)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 886세대의 대단지입니다.
- 연식 : 2003년 3월 20일 준공으로 구일역 역세권에서는 제일 젊은 연식입니다.
- 낮은 건폐율 : 15%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 1054대(세대당 1.18)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트 및 인프라가 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이하며 안양천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 고원초, 경인고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
구로한신1차 아파트
주소 : 서울시 구로구 구로동 642-9
세대수 : 488세대
준공일자 : 1988년 12월 17일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 47㎡, 60㎡, 61㎡, 80㎡
층수(최저/최고) : 7/15층
용적률 : 239%
건폐율 : 23%
주차수 : 488대(세대당 1.0)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 한신공영(주)
전용 35
매매가 : 3억 8000만 원(2024-08-08)
전세가 : 2억 3500만 원(2024-09-03)
전용 35
매매가 : 3억 8000만 원(2024-08-08)
전세가 : 1억 9950만 원(2024-09-03)
전용 44
매매가 : 4억 1000만 원(2024-07-27)
전세가 : 2억 5000만 원(2024-09-23)
전용 45
매매가 : 4억 1800만 원(2024-07-14)
전세가 : 2억 6000만 원(2024-09-26)
전용 59
매매가 : 5억 1000만 원(2024-04-25)
전세가 : 3억 2000만 원(2024-05-08)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 낮은 용적률 : 239%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 488대(세대당 1.0)로 보통의 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트, 인프라가 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이하며 안양천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 구일초, 구일중, 구일고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 오래된 연식 : 1988년 12월 17일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 건폐율 : 23%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
철산 리버빌 주공 아파트
주소 : 경기도 광명시 철산동 626-1
세대수 : 401세대
준공일자 : 2001년 10월 15일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 74㎡, 77㎡, 109㎡
층수(최저/최고) : 정보 없음
용적률 : 283%
건폐율 : 18%
주차수 : 333대(세대당 0.83)
난방 : 개별난방, 도시가스
시공사 : 대한주택공사
전용 49
매매가 : 4억 6000만 원(2024-08-01)
전세가 : 3억 원(2024-10-01)
전용 59
매매가 : 5억 1800만 원(2024-04-10)
전세가 : 3억 5000만 원(2024-08-20)
전용 84
매매가 : 6억 2300만 원(2024-05-24)
전세가 : 3억 5000만 원(2024-08-19)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 낮은 건폐율 : 18%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이하며 안양천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 역세초, 역세중, 역세고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 333대(세대당 0.83)로 오래된 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1995년 11월 16일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 용적률 : 283%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
우성(1058) 아파트
주소 : 서울시 구로구 구로동 1058
세대수 : 296세대
준공일자 : 1995년 11월 16일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 75㎡, 101㎡
층수(최저/최고) : 14/18층
용적률 : 294%
건폐율 : 26%
주차수 : 228대(세대당 0.77)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 우성건설(주)
전용 59
매매가 : 5억 3000만 원(2024-01-20)
전세가 : 3억 2000만 원(2024-08-20)
전용 84
매매가 : 7억 900만 원(2024-04-27)
전세가 : 4억 3000만 원(2024-06-29)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이하며 안양천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 구일초, 구일중, 구일고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 228대(세대당 0.77)로 오래된 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1995년 11월 16일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 용적률 : 294%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 26%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
현대(상선) 아파트
주소 : 서울시 구로구 구로동 685-147
세대수 : 290세대
준공일자 : 1987년 10월 29일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 78㎡, 94㎡
층수(최저/최고) : 11/15층
용적률 : 228%
건폐율 : 20%
주차수 : 290대(세대당 1.0)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 현대건설(주)
전용 64
매매가 : 4억 9500만 원(2024-04-25)
전세가 : 3억 7300만 원(2024-09-12)
전용 79
매매가 : 6억 800만 원(2024-06-29)
전세가 : 4억(2024-08-21)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 낮은 용적률 : 228%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 낮은 건폐율 : 20%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 290대(세대당 1.0)로 보통의 주차자리입니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 구일초, 구일중, 구일고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 오래된 연식 : 1987년 10월 29일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
우방 아파트
주소 : 서울시 구로구 구로동 642-46
세대수 : 256세대
준공일자 : 1993년 9월 22일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 101A㎡, 102B㎡, 102C㎡, 102D㎡
층수(최저/최고) : 8/15층
용적률 : 293%
건폐율 : 27%
주차수 : 180대(세대당 0.7)
난방 : 중앙난방, 연료 정보 없음
시공사 : 우방주택
전용 84
매매가 : 6억(2024-07-27)
전세가 : 3억 7000만 원(2024-09-13)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이하며 안양천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 구일중, 구일고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 180대(세대당 0.7)로 오래된 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1993년 9월 22일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 용적률 : 293%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 27%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
영화참마음 아파트
주소 : 서울시 구로구 구로동 1268
세대수 : 125세대
준공일자 : 2001년 5월 4일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 113A㎡, 113B㎡
층수(최저/최고) : 11/16층
용적률 : 246%
건폐율 : 22%
주차수 : 147대(세대당 1.17)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 영화건설주식회사
전용 84
매매가 : 6억(2024-06-03)
전세가 : 4억 5000만 원(2024-09-05)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 낮은 용적률 : 246%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 147대(세대당 1.17)로 충분한 주차자리입니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 구일중, 구일고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 22%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
다원그린빌 아파트
주소 : 서울시 구로구 구로동 685-154
세대수 : 19세대
준공일자 : 1999년 5월 14일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 149㎡, 175㎡
층수(최저/최고) : 12/13층
용적률 : 269%
건폐율 : 59%
주차수 : 44대(세대당 2.31)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)태혁건설
전용 114
매매가 : 8억 4000만 원(2023-01-13)
전세가 : 3억(2019-05-13)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 44대(세대당 2.31)로 충분한 주차자리입니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 구일초, 구일중, 구일고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 오래된 연식 : 1999년 5월 14일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 용적률 : 269%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 59%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
구일역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?
주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다
주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세요.
GBD(삼성역) : 약 43분(환승 1번)
CBD(종각역) : 약 28분(환승 없음)
YBD(여의도) : 약 17분(환승 1번)
판교역 : 약 54분(환승 2번)
학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.
교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.
구일역은 목동 학원가의 셔틀이 다니는 것으로 확인이 됩니다.
청년들도 역세권의 수요는 높은데요
역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.
아쉽게도 구일역에는 역세권 청년 안심 주택이 없습니다.
총 정리
구일역은 1호선 경인선 옆에 위치하고 있으며, 안양천 인근에 위치하고 있습니다.
학교와 대형마트 및 인프라가 넉넉하게 위치하여 실거주 시 편의성이 높을 것으로 보입니다.
그리고 종로와 여의도에 대한 직주근접이 좋아 많은 수요가 있을 것으로 예상이 됩니다.
전반적으로 연식이 되어 추후 리모델링 및 재건축의 대상이 될 수 있습니다.
지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 켜고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.
검색창에 역세권리뷰어 + 역이름으로 검색하시면 바로 확인이 가능합니다.
감사합니다.
추천) 주변 역 정보 총정리
2024.10.15 - [서울지하철/1호선] - 서울 1호선 경부선 구로역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리
이 글을 작성할 수 있도록 도움이 받은 출처입니다
지도 관련 : 카카오맵, 네이버지도
아파트 데이터 : 국토교통부, 네이버부동산, 호갱노노
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