서울 1호선 경부선 금천구청역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리

1호선 경부선 역세권 금천구청역

여러분 역세권이란 무엇일까요?

역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.

[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준

금천구청역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록

서울 1호선 경부선 금천구청역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 1호선 경부선 금천구청역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 금천구청역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.

금천구청역 500m 반경 역세권 아파트 출처 : 카카오맵

여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.

각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!


자 이제 출발!

 

아파트 리스트(총 7개)

세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요

- 롯데캐슬골드파크1차 아파트
- 한신 아파트
- 무지개 아파트
- 롯데캐슬골드파크2차(주상복합) 아파트
- 건영1차 아파트
- 시흥베르빌 아파트
- 시흥목련 아파트

롯데캐슬골드파크1차 아파트

서울 1호선 경부선 금천구청역 역세권 롯데캐슬골드파크1차 아파트

주소 : 서울시 금천구 독산동 1147
세대수 : 1743세대
준공일자 : 2016년 11월 30일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 81B㎡, 82A㎡, 97B㎡, 98㎡, 98A㎡, 115A㎡, 115C㎡, 115Ca㎡, 115Cb㎡, 116B㎡, 116Bb㎡, 116Ba㎡, 138㎡, 138a㎡, 138b㎡
층수(최저/최고) : 35/35층
용적률 : 297%
건폐율 : 18%
주차수 : 2282대(세대당 1.3)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 롯데건설(주)

전용 59
매매가 : 9억 6000만 원(2024-08-31)
전세가 : 3억 3680만 원(2024-09-24)

전용 71
매매가 : 9억 9000만 원(2024-07-10)
전세가 : 5억 7500만 원(2024-07-19)

전용 72
매매가 : 10억(2024-08-20)
전세가 : 6억(2023-11-16)

전용 84
매매가 : 10억 7000만 원(2024-07-14)
전세가 : 7억 5000만 원(2024-09-21)

전용 101
매매가 : 13억 9000만 원(2024-07-26)
전세가 : 8억(2024-03-30)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 1743세대의 대단지입니다.
- 연식 : 2016년 11월 30일 준공으로 금천구청역 역세권에서 준신축입니다.
- 낮은 건폐율 : 18%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 교통 : 서부간선도로, 서해안 고속도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 2282대(세대당 1.3)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이하며 안양천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 금나래초인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

한신 아파트

서울 1호선 경부선 금천구청역 역세권 한신 아파트

주소 : 서울시 금천구 독산동 1093-4
세대수 : 1000세대
준공일자 : 1991년 8월 20일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 106㎡, 154㎡
층수(최저/최고) : 9/24층
용적률 : 249%
건폐율 : 18%
주차수 : 1000대(세대당 1.0)
난방 : 지역난방, 연료 정보 없음
시공사 : 한신공영(주)

전용 89
매매가 : 6억 5000만 원(2024-07-14)
전세가 : 4억 1000만 원(2024-09-13)

전용 129
매매가 : 7억 1000만 원(2024-07-19)
전세가 : 5억(2024-09-13)

장점
- 대규모 단지 : 1000세대의 대단지입니다.
- 낮은 용적률 : 249%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 낮은 건폐율 : 18%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 교통 : 서부간선도로, 서해안 고속도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 1000대(세대당 1.0)로 보통의 주차자리입니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이하며 안양천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 안천초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 오래된 연식 : 1991년 8월 20일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.

무지개 아파트 > 재건축 후 대림 아크로 확정

서울 1호선 경부선 금천구청역 역세권 무지개 아파트

주소 : 서울시 금천구 시흥동 109-1
세대수 : 639세대
준공일자 : 1980년 12월 24일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 58A㎡, 58B㎡, 58C㎡, 58D㎡, 73C㎡, 73A㎡, 73B㎡, 92B㎡, 92H㎡, 92D㎡, 92F㎡, 92C㎡, 92G㎡, 92E㎡, 93A㎡, 93I㎡
층수(최저/최고) : 10/10층
용적률 : 정보 없음
건폐율 : 정보 없음
주차수 : 511대(세대당 0.79)
난방 : 중앙난방, 연료 정보 없음
시공사 : 대한종합건설(주)

전용 53
매매가 : 4억 6500만 원(2024-09-10)
전세가 : 1억(2024-09-14)

전용 67
매매가 : 6억 800만 원(2024-09-03)
전세가 : 1억 1000만 원(2024-08-15)

전용 84
매매가 : 9억 7000만 원(2023-02-10)
전세가 : 1억 7000만 원(2024-09-08)

전용 85
매매가 : 9억(2021-12-22)
전세가 : 1억 6000만 원(2023-10-13)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 639세대의 대단지입니다.
- 교통 : 서부간선도로, 서해안 고속도로 진출입이 용이합니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 금나래초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 511대(세대당 0.79)로 오래된 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1980년 12월 24일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다. - 현재 재건축 절차 중

롯데캐슬골드파크2차(주상복합) 아파트

서울 1호선 경부선 금천구청역 역세권 롯데캐슬골드파크2차(주상복합) 아파트

주소 : 서울시 금천구 독산동 1150
세대수 : 292세대
준공일자 : 2017년 9월 28일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 81B㎡, 81A㎡, 117B㎡, 117A㎡, 117㎡
층수(최저/최고) : 36/41층
용적률 : 489%
건폐율 : 57%
주차수 : 303대(세대당 1.03)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 롯데건설 (주)

전용 59
매매가 : 8억 6500만 원(2024-07-13)
전세가 : 5억 2500만 원(2024-08-24)

전용 84
매매가 : 10억 5500만 원(2023-11-05)
전세가 : 6억 8000만 원(2024-08-10)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 연식 : 2017년 9월 28일 준공으로 금천구청역 역세권에서는 제일 젊은 연식입니다.
- 교통 : 서부간선도로, 서해안 고속도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 303대(세대당 1.03)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이하며 안양천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 금나래초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 용적률 : 489%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 57%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

건영1차 아파트

서울 1호선 경부선 금천구청역 역세권 건영1차 아파트

주소 : 서울시 금천구 시흥동 992-2
세대수 : 260세대
준공일자 : 1982년 12월 7일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 56A㎡, 57B㎡, 57C㎡, 81A㎡, 82B㎡, 94A㎡, 95B㎡
층수(최저/최고) : 13/13층
용적률 : 186%
건폐율 : 정보 없음
주차수 : 208대(세대당 0.8)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)건영건설

전용 53
매매가 : 4억 7400만 원(2024-08-13)
전세가 : 2억 1000만 원(2024-09-22)

전용 77
매매가 : 7억(2022-08-17)
전세가 : 3억(2024-07-18)

전용 88
매매가 : 7억 4500만 원(2021-01-30)
전세가 : 3억(2024-07-13)

전용 89
매매가 : 3억 2500만 원(2017-03-19)
전세가 : 3억(2023-07-15)

장점
- 낮은 용적률 : 186%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 교통 : 서부간선도로, 서해안 고속도로 진출입이 용이합니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 문일중, 문일고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 208대(세대당 0.8)로 오래된 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1982년 12월 7일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 평면 : 전용 95B㎡를 넘는 세대가 없어서 신혼부부까지가 적합합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

시흥베르빌 아파트

서울 1호선 경부선 금천구청역 역세권 시흥베르빌 아파트

주소 : 서울시 금천구 시흥동 1015
세대수 : 229세대
준공일자 : 2004년 5월 25일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 69㎡, 76㎡, 86㎡, 103㎡, 108㎡
층수(최저/최고) : 13/19층
용적률 : 293%
건폐율 : 23%
주차수 : 253대(세대당 1.1)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)건설알포메

전용 58
매매가 : 5억 8300만 원(2023-11-08)
전세가 : 3억 2000만 원(2019-11-19)

전용 67
매매가 : 7억(2021-09-09)
전세가 : 4억 3500만 원(2022-02-19)

전용 81
매매가 : 7억 500만 원(2024-06-29)
전세가 : 4억 6000만 원(2024-08-23)

전용 84
매매가 : 6억 5000만 원(2023-04-13)
전세가 : 4억 4000만 원(2024-04-15)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 서부간선도로, 서해안 고속도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 253대(세대당 1.1)로 보통의 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이하며 안양천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 금나래초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 용적률 : 293%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 23%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

시흥목련 아파트

서울 1호선 경부선 금천구청역 역세권 시흥목련 아파트

주소 : 서울시 금천구 시흥동 1009
세대수 : 173세대
준공일자 : 1996년 9월 14일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 81A㎡, 82B㎡
층수(최저/최고) : 4/12층
용적률 : 193%
건폐율 : 29%
주차수 : 정보없음
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 무성종합건설(주)

전용 58
매매가 : 5억 1350만 원(2024-05-12)
전세가 : 2억 9000만 원(2024-07-11)

전용 59
매매가 : 6억 5500만 원(2022-01-18)
전세가 : 3억 3000만 원(2024-03-25)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 낮은 용적률 : 193%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 교통 : 서부간선도로, 서해안 고속도로 진출입이 용이합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이합니다.

아쉬운 점
- 주차공간 부족 :  오래된 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1996년 9월 14일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 건폐율 : 29%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

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금천구청역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?

주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다

주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세요.

GBD(삼성역) : 약 47분(환승 1번)
CBD(종각역) : 약 35분(환승 없음)
YBD(여의도) : 약 23분(환승 1번)
판교역 : 약 62분(환승 2번)

학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.

교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.

금천구청역은 롯데캐슬 상가에 학원들이 위치하고 있는 것으로 보이며
안양천 지나 하안동 아파트 단지의 학원가를 이용하는 것으로 보입니다.

청년들도 역세권의 수요는 높은데요

역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.

아쉽게도 금천구청역에는 역세권 청년 안심 주택이 없습니다.

총 정리

금천구청역은 1호선 경부선의 끝이며 안양천 인근에 위치하고 있습니다.
롯데캐슬의 대단지가 위치하고 있으며, 한신 아파트 및 다른 대단지 아파트들도 있습니다.
특히 무지개 아파트는 재건축 과정 진행 중이며, 대림의 하이엔드 브랜드인 아크로가 확정된 것으로 보입니다.

주변에 홈플러스와 롯데마트가 있어 실거주에 편리성이 있습니다.
추후 신안산선이 개통이 된다면 여의도까지의 직주근접도 좋아져서 수요가 있을 것으로 보입니다.

지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 켜고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.

검색창에 역세권리뷰어 + 역이름으로 검색하시면 바로 확인이 가능합니다.
감사합니다.

추천) 주변 역 정보 총정리 

2024.10.16 - [서울지하철/1호선] - 서울 1호선 경부선 독산역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리

이 글을 작성할 수 있도록 도움이 받은 출처입니다

지도 관련 : 카카오맵, 네이버지도
아파트 데이터 : 국토교통부, 네이버부동산, 호갱노노