서울 1호선 경부선 구로역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리
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서울지하철/1호선

서울 1호선 경부선 구로역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리

by 역세권리뷰어 2024. 10. 16.
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1호선 경부선 역세권 구로역
1호선 경부선 역세권 구로역

 

여러분 역세권이란 무엇일까요?

역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.

[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준

 

구로역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록

서울 1호선 경부선 구로역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 1호선 경부선 구로역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 구로역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.

구로역 500m 반경 역세권 아파트 출처 : 카카오맵
구로역 500m 반경 역세권 아파트 출처 : 카카오맵

여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.

각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!


자 이제 출발!


아파트 리스트(총 13개)

세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요

- 신도림대림1,2차(e편한세상) 아파트
- 신도림롯데 아파트
- 구로중앙하이츠(1269) 아파트
- 신도림현대 아파트
- 신도림5차e-편한세상 아파트
- 신구로자이(주상복합) 아파트
- 덕영드림 아파트
- 신도림일신건영 아파트
- 신도림푸르지오3차(주상복합) 아파트
- 뉴홍현솔레디움 아파트
- 신도림팰러티움(주상복합) 아파트
- 신도림6차e-편한세상 아파트
- 구로SK뷰(주상복합) 아파트

신도림대림1,2차(e편한세상) 아파트

서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림대림1,2차(e편한세상) 아파트
서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림대림1,2차(e편한세상) 아파트

주소 : 서울시 구로구 신도림동 642
세대수 : 2298세대
준공일자 : 1999년 11월 27일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 78A㎡, 78B㎡, 82A㎡, 82B㎡, 108㎡, 126㎡, 163㎡
층수(최저/최고) : 19/27층
용적률 : 316%
건폐율 : 19%
주차수 : 2776대(세대당 1.2)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 대림산업(주)

전용 59
매매가 : 8억 7000만 원(2024-09-21)
전세가 : 5억 5000만 원(2024-09-27)

전용 84
매매가 : 7억 3000만 원(2024-08-20)
전세가 : 6억 2000만 원(2024-09-09)

전용 101
매매가 : 11억 9500만 원(2024-07-24)
전세가 : 7억 1000만 원(2024-09-11)

전용 134
매매가 : 14억(2024-06-18)
전세가 : 7억 7000만 원(2024-07-26)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 2298세대의 대단지입니다.
- 낮은 건폐율 : 19%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 2776대(세대당 1.2)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 백화점이 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 신미림초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 오래된 연식 : 1999년 11월 27일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 용적률 : 316%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.

신도림롯데 아파트

서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림롯데 아파트
서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림롯데 아파트

주소 : 서울시 구로구 구로동 1263
세대수 : 718세대
준공일자 : 1999년 11월 27일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 80A㎡, 81B㎡, 108㎡, 160㎡, 208㎡
층수(최저/최고) : 18/23층
용적률 : 253%
건폐율 : 18%
주차수 : 898대(세대당 1.25)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 롯데건설(주)

전용 59
매매가 : 7억 8500만 원(2024-07-23)
전세가 : 3억 9900만 원(2024-08-01)

전용 84
매매가 : 8억 4700만 원(2024-06-08)
전세가 : 4억 6000만 원(2024-08-31)

전용 131
매매가 : 9억 9000만 원(2020-09-23)
전세가 : 6억 3000만 원(2024-08-29)

전용 170
매매가 : 11억 5500만 원(2024-05-30)
전세가 : 7억 6000만 원(2024-04-23)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 718세대의 대단지입니다.
- 낮은 건폐율 : 18%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 898대(세대당 1.25)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 백화점이 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 미래초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 오래된 연식 : 1999년 11월 27일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.

구로중앙하이츠(1269) 아파트

서울 1호선 경부선 구로역 역세권 구로중앙하이츠(1269) 아파트
서울 1호선 경부선 구로역 역세권 구로중앙하이츠(1269) 아파트

주소 : 서울시 구로구 구로동 1269
세대수 : 597세대
준공일자 : 2001년 9월 20일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 85㎡, 92㎡, 110㎡
층수(최저/최고) : 21/24층
용적률 : 341%
건폐율 : 20%
주차수 : 617대(세대당 1.03)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)중앙건설

전용 59
매매가 : 6억 9000만 원(2024-06-22)
전세가 : 4억 3100만 원(2024-08-19)

전용 66
매매가 : 5억 5750만 원(2020-03-07)
전세가 : 3억 8000만 원(2023-08-30)

전용 82
매매가 : 8억 4000만 원(2024-05-15)
전세가 : 5억(2024-08-24)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 597세대의 대단지입니다.
- 낮은 건폐율 : 20%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 617대(세대당 1.03)로 보통의 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 백화점이 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 구로초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 용적률 : 341%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.

신도림현대 아파트

서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림현대 아파트
서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림현대 아파트

주소 : 서울시 구로구 구로동 560
세대수 : 450세대
준공일자 : 1994년 1월 21일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 95㎡
층수(최저/최고) : 19/21층
용적률 : 300%
건폐율 : 20%
주차수 : 379대(세대당 0.84)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 현대건설(주)

전용 80
매매가 : 8억 4500만 원(2024-08-29)
전세가 : 5억 3000만 원(2024-08-28)

장점
- 낮은 건폐율 : 20%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 백화점이 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 미래초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 379대(세대당 0.84)로 오래된 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1994년 1월 21일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 용적률 : 300%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

신도림5차e-편한세상 아파트

서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림5차e-편한세상 아파트
서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림5차e-편한세상 아파트

주소 : 서울시 구로구 신도림동 647
세대수 : 362세대
준공일자 : 2003년 8월 16일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 107㎡
층수(최저/최고) : 9/23층
용적률 : 246%
건폐율 : 15%
주차수 : 411대(세대당 1.13)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 대림산업(주)

전용 84
매매가 : 10억 7000만 원(2024-07-23)
전세가 : 7억(2024-08-15)

장점
- 낮은 용적률 : 246%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 낮은 건폐율 : 15%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 411대(세대당 1.13)로 충분한 주차자리입니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이하며 중랑천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 신미림초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.

신구로자이(주상복합) 아파트

서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신구로자이(주상복합) 아파트
서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신구로자이(주상복합) 아파트

주소 : 서울시 구로구 구로동 501
세대수 : 299세대
준공일자 : 2007년 5월 11일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 111D㎡, 111A㎡, 111B㎡, 111C㎡, 133㎡, 175㎡, 236㎡, 318㎡
층수(최저/최고) : 18/36층
용적률 : 637%
건폐율 : 54%
주차수 : 497대(세대당 1.66)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : GS건설(주)

전용 84
매매가 : 8억 5300만 원(2024-06-02)
전세가 : 4억 9000만 원(2024-04-13)

전용 101
매매가 : 8억 5000만 원(2023-03-01)
전세가 : 5억 5000만 원(2024-01-31)

전용 133
매매가 : 11억 6500만 원(2024-06-01)
전세가 : 8억(2023-11-25)

전용 180
매매가 : 8억(2018-03-16)
전세가 : 보증금 정보 없음(전세 거래 일자 없음)

전용 243
매매가 : 16억 8000만 원(2021-02-26)
전세가 : 12억(2020-11-21)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 497대(세대당 1.66)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 백화점이 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이하며 중랑천 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 구로초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 용적률 : 637%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 54%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

덕영드림 아파트

서울 1호선 경부선 구로역 역세권 덕영드림 아파트
서울 1호선 경부선 구로역 역세권 덕영드림 아파트

주소 : 서울시 구로구 구로동 1282
세대수 : 125세대
준공일자 : 2006년 12월 28일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 81㎡, 88㎡, 101B㎡, 101A㎡, 114㎡
층수(최저/최고) : 8/15층
용적률 : 314%
건폐율 : 29%
주차수 : 106대(세대당 0.84)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)덕영주택건설

전용 56
매매가 : 5억 1000만 원(2024-07-28)
전세가 : 3억 8000만 원(2023-12-28)

전용 61
매매가 : 6억(2020-12-14)
전세가 : 3억 100만 원(2021-02-20)

전용 70
매매가 : 5억 500만 원(2023-09-06)
전세가 : 4억 4000만 원(2024-02-15)

전용 79
매매가 : 5억 4000만 원(2020-01-09)
전세가 : 4억 2000만 원(2024-02-01)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 백화점이 위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 구로초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 106대(세대당 0.84)로 주차 공간이 협소합니다.
- 높은 용적률 : 314%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 29%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

신도림일신건영 아파트

서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림일신건영 아파트
서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림일신건영 아파트

주소 : 서울시 구로구 구로동 1261
세대수 : 124세대
준공일자 : 1998년 7월 28일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 79A㎡, 79B㎡, 111㎡
층수(최저/최고) : 20/21층
용적률 : 384%
건폐율 : 25%
주차수 : 121대(세대당 0.97)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 일신건영주식회사

전용 59
매매가 : 6억(2024-03-28)
전세가 : 4억 2000만 원(2024-04-18)

전용 60
매매가 : 6억 4500만 원(2024-07-09)
전세가 : 4억 2000만 원(2024-01-20)

전용 84
매매가 : 6억 9000만 원(2024-05-04)
전세가 : 5억 2000만 원(2024-05-12)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 백화점이위치합니다.
- 자연환경 : 안양천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 미래초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 121대(세대당 0.97)로 오래된 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1998년 7월 28일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 용적률 : 384%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 25%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

신도림푸르지오3차(주상복합) 아파트

서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림푸르지오3차(주상복합) 아파트
서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림푸르지오3차(주상복합) 아파트

주소 : 서울시 구로구 신도림동 435-10
세대수 : 118세대
준공일자 : 2007년 9월 20일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 101㎡, 110㎡
층수(최저/최고) : 19/20층
용적률 : 502%
건폐율 : 50%
주차수 : 204대(세대당 1.72)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)대우건설

전용 82
매매가 : 8억 9000만 원(2024-04-15)
전세가 : 5억 8900만 원(2024-05-09)

전용 90
매매가 : 8억 6500만 원(2023-08-31)
전세가 : 4억 5000만 원(2023-02-15)

장점
- 연식 : 2007년 9월 20일 준공으로 구로역 역세권에서는 제일 젊은 연식입니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 204대(세대당 1.72)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 백화점이 위치합니다.
- 자연환경 : 도림천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 신미림초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 용적률 : 502%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 50%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

뉴홍현솔레디움 아파트

서울 1호선 경부선 구로역 역세권 뉴홍현솔레디움 아파트
서울 1호선 경부선 구로역 역세권 뉴홍현솔레디움 아파트

주소 : 서울시 구로구 구로동 1270
세대수 : 109세대
준공일자 : 2002년 12월 23일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 104㎡, 110㎡
층수(최저/최고) : 10/15층
용적률 : 295%
건폐율 : 23%
주차수 : 128대(세대당 1.17)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 뉴홍현종합건설(주)

전용 84
매매가 : 6억 7000만 원(2024-03-09)
전세가 : 4억 4500만 원(2024-06-11)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 128대(세대당 1.17)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 백화점이 위치합니다.
- 교육 : 구로초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 23%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

신도림팰러티움(주상복합) 아파트

서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림팰러티움(주상복합) 아파트
서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림팰러티움(주상복합) 아파트

주소 : 서울시 구로구 신도림동 412-3
세대수 : 96세대
준공일자 : 2006년 10월 9일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 106C㎡, 106D㎡, 107A㎡, 107B㎡
층수(최저/최고) : 26/26층
용적률 : 646%
건폐율 : 58%
주차수 : 199대(세대당 2.07)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 고속도로관리공단

전용 84
매매가 : 7억 8000만 원(2024-03-28)
전세가 : 4억 100만 원(2024-06-29)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 199대(세대당 2.07)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 백화점이 위치합니다.
- 교육 : 신미림초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 용적률 : 646%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 58%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

신도림6차e-편한세상 아파트

서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림6차e-편한세상 아파트
서울 1호선 경부선 구로역 역세권 신도림6차e-편한세상 아파트

주소 : 서울시 구로구 신도림동 648
세대수 : 96세대
준공일자 : 2003년 8월 16일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 105㎡
층수(최저/최고) : 17/17층
용적률 : 247%
건폐율 : 29%
주차수 : 119대(세대당 1.23)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 대림산업(주)

전용 84
매매가 : 10억 3000만 원(2024-07-04)
전세가 : 6억 2000만 원(2024-08-06)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 119대(세대당 1.23)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 백화점이 위치합니다.
- 교육 : 신미림초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 29%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

구로SK뷰(주상복합) 아파트

서울 1호선 경부선 구로역 역세권 구로SK뷰(주상복합) 아파트
서울 1호선 경부선 구로역 역세권 구로SK뷰(주상복합) 아파트

주소 : 서울시 구로구 구로동 567-4
세대수 : 92세대
준공일자 : 2006년 8월 11일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 106A㎡, 106B㎡
층수(최저/최고) : 24/24층
용적률 : 453%
건폐율 : 25%
주차수 : 216대(세대당 2.34)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 에스케이건설(주)

전용 84
매매가 : 7억 7000만 원(2024-07-27)
전세가 : 5억(2024-05-23)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 서부간선도로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 216대(세대당 2.34)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 백화점이 위치합니다.

아쉬운 점
- 높은 용적률 : 453%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 25%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

구로역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?

주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다

주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세요.

GBD(삼성역) : 약 39분(환승 1번)
CBD(종각역) : 약 25분(환승 없음)
YBD(여의도) : 약 14분(환승 1번)
판교역 : 약 46분(환승 2번)

학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.

교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.

학원가는 신도림 대림 1,2차 아파트 내에 있는 태영상가나 목동 학원가를 이용할 수 있는 것으로 보입니다.

청년들도 역세권의 수요는 높은데요

역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.

아쉽게도 구로역에는 역세권 청년 안심 주택이 없습니다.

총 정리

구로역은 1호선 경부선 옆에 위치하고 있으며, 안양천과 도림천 인근에 위치하고 있습니다.
학교를 품고 있는 단지가 있으며, 무엇보다 백화점이 위치하고 있어 인프라가 좋습니다.

학원가는 목동 학원가와 대림 1,2차 내에 있는 태영상가를 이용할 수 있어 선택의 폭이 있습니다.
여의도와 종로 쪽 업무지구에 대해 직주근접이 좋아 많은 수요가 있어 보입니다.

직주근접, 학원, 인프라는 매우 좋은 조건입니다.

지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 켜고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.

검색창에 역세권리뷰어 + 역이름으로 검색하시면 바로 확인이 가능합니다.
감사합니다.

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지도 관련 : 카카오맵, 네이버지도
아파트 데이터 : 국토교통부, 네이버부동산, 호갱노노
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