서울 1호선 경부선 용산역 500m 반경 트리플 역세권 주변 아파트 총정리

1호선 경부선 역세권 용산역

 

여러분 역세권이란 무엇일까요?

역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.

[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준

 

용산역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록

서울 1호선 경부선 용산역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 1호선 경부선 용산역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 용산역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.

용산역 500m 반경 역세권 아파트 출처 : 카카오맵

여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.

각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할 테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!


자 이제 출발!

아파트 리스트(총 7개)

세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요

- 래미안용산더센트럴(주상복합) 아파트
- 용산푸르지오써밋(주상복합) 아파트
- 아스테리움용산(주상복합) 아파트
- 한강로대우아이빌(주상복합) 아파트
- 용산호반써밋에이디션(주상복합) 아파트
- 용산아이피아대주피오레 아파트
- 전자타운 아파트

래미안용산더센트럴(주상복합) 아파트

서울 1호선 경부선 용산역 역세권 래미안용산더센트럴(주상복합) 아파트

주소 : 서울시 용산구 한강로 2가 422
세대수 : 195세대
준공일자 : 2017년 5월 31일
단지 내 보유 평면 : 135㎡, 161㎡, 181㎡, 238㎡, 240㎡
층수(최저/최고) : 39/40층
용적률 : 991%
건폐율 : 49%
주차수 : 476대(세대당 2.44)
난방 : 중앙난방, 연료 정보 없음
시공사 : 삼성물산(주)

전용 135
매매가 : 35억(2022-12-13)
전세가 : 17억(2023-12-25)

전용 161
매매가 : 40억(2024-04-08)
전세가 : 25억(2024-06-03)

전용 181
매매가 : 30억 8000만원(2019-12-05)
전세가 : 16억 2750만원(2022-09-22)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 연식 : 2017년 5월 31일 준공으로 용산역 역세권에서는 준신축 아파트입니다.
- 주차 : 476대(세대당 2.44)으로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 용산공원 인접하여 산책 용이하며 남산, 롯데타워, 한강 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 한강초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 높은 용적율 : 991%인데 용적율이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 49%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

용산푸르지오써밋(주상복합) 아파트

서울 1호선 경부선 용산역 역세권 용산푸르지오써밋(주상복합) 아파트

주소 : 서울시 용산구 한강로2가 420
세대수 : 151세대
준공일자 : 2017년 8월 1일
단지 내 보유 평면 : 112㎡, 118㎡, 124㎡, 137㎡, 148㎡, 152㎡, 169㎡, 189㎡, 273㎡
층수(최저/최고) : 36/39층
용적률 : 991%
건폐율 : 49%
주차수 : 336대(세대당 2.22)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)대우건설

전용 112
매매가 : 25억(2022-05-08)
전세가 : 16억(2024-05-18)

전용 124
매매가 : 22억 5000만원(2019-11-06)
전세가 : 16억 5000만원(2023-05-22)

전용 137
매매가 : 29억(2024-07-05)
전세가 : 17억(2024-02-28)

전용 148
매매가 : 25억 5000만원(2021-01-22)
전세가 : 22억(2024-07-01)

전용 152
매매가 : 25억 8000만원(2021-02-10)
전세가 : 19억(2022-03-23)

전용 169
매매가 : 28억(2020-12-06)
전세가 : 21억(2022-12-05)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 연식 : 2017년 8월 1일 준공으로 용산역 역세권에서는 준신축 아파트입니다.
- 주차 : 336대(세대당 2.22)으로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 앞으로는 용산공원 인접하여 산책 용이하며 남산, 한강 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 한강초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 높은 용적률 : 991%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 49%인데 건폐율이 높으면 동 간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

아스테리움용산(주상복합) 아파트

서울 1호선 경부선 용산역 역세권 아스테리움용산(주상복합) 아파트

주소 : 서울시 용산구 한강로 2가 419
세대수 : 128세대
준공일자 : 2012년 12월 14일
단지 내 보유 평면 : 121㎡, 130㎡, 141㎡, 156㎡, 171㎡, 191㎡
층수(최저/최고) : 36/36층
용적률 : 697%
건폐율 : 37%
주차수 : 286대(세대당 2.23)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 동부건설(주)

전용 121
매매가 : 24억 2000만원(2020-01-21)
전세가 : 17억(2024-04-18)

전용 130
매매가 : 21억(2017-11-17)
전세가 : 7억(2023-09-19)

전용 141
매매가 : 32억 5000만원(2021-07-09)
전세가 : 20억(2024-05-08)

전용 156
매매가 : 29억(2019-12-09)
전세가 : 17억 6400만원(2023-02-24)

전용 171
매매가 : 29억(2018-08-23)
전세가 : 29억(2022-03-18)

전용 191
매매가 : 48억(2022-07-04)
전세가 : 4억 3000만원(2021-03-17)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 앞에 위치합니다.
- 주차 : 286대(세대당 2.23)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 용산공원 인접하여 산책 용이하며 남산, 한강, 용산공원 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 한강초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 높은 용적률 : 697%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 37%인데 건폐율이 높으면 동 간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

용산호반써밋에이디션(주상복합) 아파트

서울 1호선 경부선 용산역 역세권 용산호반써밋에이디션(주상복합,주상복합) 아파트

주소 : 서울시 용산구 한강로 2가 210-1번지 일원
세대수 : 110세대
준공일자 예정 : 2025년 3월 
단지 내 보유 평면 : 120A㎡, 121B㎡, 151A㎡, 153B㎡, 175㎡
층수(최저/최고) : 39/39층
용적률 : 891%
건폐율 : 43%
주차수 : 167대(세대당 1.51)
난방 : 지역난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)호반건설

해당 아파트는 청약만 한 상태이고, 현재는 공사 진행 중입니다.

전용 84
분양가 : 16억 3390만원

전용 105
분양가 : 20억 7070만원

전용 122
분양가 : 25억 2990만원

장점
- 연식 : 2025년 3월 3일 준공으로 용산역 역세권에서는 신축 아파트입니다.
- 주차 : 167대(세대당 1.51)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 용산공원 인접하여 산책 용이하며 한강, 남산 뷰 세대가 있을 가능성이 있습니다.
- 교육 : 한강초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 높은 용적률 : 891%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 43%인데 건폐율이 높으면 동 간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

용산아이피아대주피오레 아파트

서울 1호선 경부선 용산역 역세권 용산아이피아대주피오레 아파트

주소 : 서울시 용산구 한강로 2가 2-185
세대수 : 56세대
준공일자 : 2007년 5월 18일
단지 내 보유 평면 : 135㎡
층수(최저/최고) : 15/15층
용적률 : 417%
건폐율 : 58%
주차수 : 226대(세대당 4.03)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 대주건설(주)

전용 84
매매가 : 8억 6000만원(2023-06-10)
전세가 : 4억 2000만원(2024-03-14)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지 근처에 위치합니다.
- 주차 : 226대(세대당 4.03)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 교육 : 남정초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 높은 용적률 : 417%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 58%인데 건폐율이 높으면 동 간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

전자타운 아파트

서울 1호선 경부선 용산역 역세권 전자타운(주상복합) 아파트

주소 : 서울시 용산구 한강로 3가 82
세대수 : 64세대
준공일자 : 1993년 3월 8일
단지 내 보유 평면 : 92㎡, 101㎡
층수(최저/최고) : 7/7층
용적률 : 242%
건폐율 : 39%
주차수 : 4대(세대당 0.25)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 한신공영(주)

전용 49
매매가 : 3억 1000만원(2015-07-24)
전세가 : 2억 5000만 원(2022-03-15)

전용 54
매매가 : 7억 4000만 원(2022-04-09)
전세가 : 1억 8000만 원(2024-04-27)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 교육 : 남정초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 4대(세대당 0.25)로 오래된 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1993년 3월 8일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 용적률 : 242%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 39%인데 건폐율이 높으면 동 간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

 

용산역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?

주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다

주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세요.

GBD(삼성역) : 약 36분(환승 1번)
CBD(종각역) : 약 10분(환승 없음)
YBD(여의도) : 약 11분(환승 1번)
판교역 : 약 40분(환승 2번)

학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.

교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.

용산역의 학군은 마포 쪽의 학군을 이용해야 하는 것으로 확인이 됩니다.

가족뿐만 아니라 청년들에게도 역세권의 수요는 높은데요

역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.

아쉽게도 용산역에는 역세권 청년 안심 주택이 없네요

총 정리

용산역은 3개의 역세권인 트리플 역세권으로
1호선인 경부선과 4호선, 경의중앙선 옆에 위치하고 있습니다.
더군다나 KTX과 위치하고 있어서 지방으로 접근성도 매우 뛰어납니다.
KTX과 위치하기에 이마트, 몰, 영화관 등 많은 인프라를 보유하고 있습니다. 

자연환경은 용산공원과 한강을 산책할 수 있는 위치입니다.

학교는 한강초, 남정초가 있으며,
학원은 마포구에 있는 뉴타운의 학원가를 이용해야 하는 것으로 확인이 됩니다.
대체적으로 주상복합으로 이뤄져 있어서 용적률과 건폐율이 낮은 편입니다.
아쉬운 점에 용적률과 건폐율을 적긴 하였지만 대지의 용건에 맞는 사용(주상복합)이라는 점에서는 무의미하다고 봅니다.
추가로 주상복합의 장점인 높은 층수로 인해 세대의 뷰가 한강도 보이고 남산도 보이는 세대가 있습니다.

용산역은 직주근접, 인프라 등 마용성에 걸맞은 위치입니다.
향후에 국제업무지구, 용산역 정비창 개발 등 여러 호재를 지니고 있어서 더욱더 가치는 상승할 것으로 보입니다.

지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 켜고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.

검색창에 역세권리뷰어 + 역이름으로 검색하시면 바로 확인이 가능합니다.
감사합니다.

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이 글을 작성할 수 있도록 도움이 받은 출처입니다

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