서울 1호선 경부선 노량진역 500m 반경 더블 역세권 주변 아파트 총정리

1호선 경부선 역세권 노량진역

 

여러분 역세권이란 무엇일까요?

역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.

[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준

 

노량진역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록

서울 1호선 경부선 노량진역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 1호선 경부선 노량진역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 노량진역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.

노량진역 500m 반경 역세권 아파트 출처 : 카카오맵

여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.

각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!


자 이제 출발!

아파트 리스트(총 2개)

세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요

- 쌍용예가 아파트
- 삼익(주상복합) 아파트

쌍용예가 아파트

서울 1호선 경부선 노량진역 역세권 쌍용예가 아파트

주소 : 서울시 동작구 노량진동 332
세대수 : 299세대
준공일자 : 2010년 8월 26일
단지 내 보유 평면 : 59㎡, 84㎡, 114㎡
층수(최저/최고) : 9/15층
용적률 : 198%
건폐율 : 20%
주차수 : 333대(세대당 1.11)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 쌍용건설(주)

전용 59
매매가 : 9억 3000만 원(2024-05-30)
전세가 : 5억 5000만 원(2024-08-25)

전용 84
매매가 : 11억 5500만 원(2024-07-29)
전세가 : 6억 8000만 원(2024-07-30)

전용 114
매매가 : 13억 9500만 원(2021-05-29)
전세가 : 7억 7000만 원(2024-08-07)

장점
- 연식 : 2010년 8월 26일 준공으로 노량진역 역세권에서는 제일 젊은 연식.
- 낮은 용적률 : 198%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 낮은 건폐율 : 20%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 주차 : 333대(세대당 1.11)로 보통의 주차자리입니다.
- 자연환경 : 송학대공원 인접하여 산책 용이하며 한강 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 노량진초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

삼익(주상복합) 아파트

서울 1호선 경부선 노량진역 역세권 삼익(주상복합) 아파트

주소 : 서울시 동작구 노량진동 330
세대수 : 175세대
준공일자 : 2001년 7월 11일
단지 내 보유 평면 : 58㎡, 84㎡
층수(최저/최고) : 10/19층
용적률 : 357%
건폐율 : 48%
주차수 : 259대(세대당 1.48)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)삼익

전용 58
매매가 : 7억 6000만 원(2024-08-05)
전세가 : 4억(2023-12-23)

전용 84
매매가 : 7억 9900만 원(2023-09-05)
전세가 : 5억 3000만 원(2024-09-12)

장점
- 주차 : 259대(세대당 1.48)로 충분한 주차자리입니다.
- 자연환경 : 한강 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 노량진초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다

아쉬운 점
- 오래된 연식 : 2001년 7월 11일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 용적률 : 357%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 48%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 인프라가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

노량진역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?

주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다

주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세요.

GBD(삼성역) : 약 32분(환승 없음)
CBD(종각역) : 약 14분(환승 없음)
YBD(여의도) : 약 5분(환승 없음)
판교역 : 약 36분(환승 1번)

학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.

교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.

노량진역은 입시학원이 많은 편이라서 초중고 학원가는 부족한 것으로 보입니다.

청년들도 역세권의 수요는 높은데요

역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.

노량진역 더써밋타워
노량진역 더클래식동작

노량진역에는 2개의 역세권 청년 주택이 존재하지만 공실이 없는 상태입니다.
관심있는 분들은 주기적으로 더 자세하게 알아보는 것이 좋겠습니다.

총 정리

노량진역은 1호선 경부선과 9호선옆에 위치하고 있으며, 한강 인근에 위치하고 있습니다.
학교는 노량진초등학교 하나로 다른 학교는 인접한 곳이 없습니다.

노량진역은 서울 내에 있는 업무지구에 대해서 매우 좋은 직주근접을 가지고 있습니다.
서울 내 주요 지역에는 왠만하면 짧은 거리로 이동이 가능합니다.

주변 재개발되는 곳이 많아서 앞으로 동네 분위기 조성은 더 좋아질 것으로 보입니다.
최근 동작구 수방사 위치도 노량진역과 제일 근접한 곳에 있습니다.

다만 경사가 조금 있어서 참고해야할 사항이지만 교통편에 대해 입지가 커서 상쇄가 될 것으로 보입니다.

지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 켜고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.

검색창에 역세권리뷰어 + 역이름으로 검색하시면 바로 확인이 가능합니다.
감사합니다.

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이 글을 작성할 수 있도록 도움이 받은 출처입니다

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