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여러분 역세권이란 무엇일까요?
역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.
[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준
홍대입구역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록
서울 2호선 홍대입구역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 2호선 홍대입구역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 홍대입구역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.
여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.
각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!
자 이제 출발!
아파트 리스트(총 3개)
세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요
- 서교푸르지오(주상복합) 아파트
- 서교대아 아파트
- 광남벨라스 아파트
서교푸르지오(주상복합) 아파트
주소 : 서울시 마포구 서교동 486
세대수 : 136세대
준공일자 : 2004년 11월 26일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 115A㎡, 115B㎡
층수(최저/최고) : 7/19층
용적률 : 346%
건폐율 : 48%
주차수 : 231대(세대당 1.69)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 주식회사 대우건설
전용 92
매매가 : 9억 2000만 원(2023-09-20)
전세가 : 6억 6150만 원(2024-10-17)
장점
- 주차 : 231대(세대당 1.69)로 충분한 주차자리입니다.
- 교육 : 서교초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 높은 용적률 : 346%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 48%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
서교대아 아파트
주소 : 서울시 마포구 서교동 329-2
세대수 : 44세대
준공일자 : 1997년 1월 16일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 53㎡, 66㎡, 67㎡, 68㎡, 74㎡, 104㎡, 105㎡, 125㎡
층수(최저/최고) : 8/9층
용적률 : 217%
건폐율 : 32%
주차수 : 46대(세대당 1.04)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 대아건설주식회사
전용 53
매매가 : 3억 2000만 원(2014-06-05)
전세가 : 2억 5000만 원(2016-12-22)
전용 54
매매가 : 3억 7000만 원(2021-05-24)
전세가 : 3억 2000만 원(2017-07-18)
전용 55
매매가 : 1억 3500만 원(2006-02-27)
전세가 : 보증금 정보 없음(전세 거래 일자 없음)
전용 59
매매가 : 7억 500만 원(2022-06-20)
전세가 : 3억 2000만 원(2019-07-29)
전용 84
매매가 : 8억 9900만 원(2021-06-14)
전세가 : 5억 5000만 원(2022-04-20)
전용 101
매매가 : 7억 7000만 원(2020-01-22)
전세가 : 5억 7750만 원(2022-06-21)
장점
- 낮은 용적률 : 217%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 46대(세대당 1.04)로 보통의 주차자리입니다.
- 자연환경 : 경의선책거리 인접하여 산책 용이합니다.
아쉬운 점
- 오래된 연식 : 1997년 1월 16일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 건폐율 : 32%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
광남벨라스 아파트
주소 : 서울시 마포구 동교동 200-38
세대수 : 38세대
준공일자 : 2003년 12월 23일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 86㎡, 94A㎡, 95㎡, 96B㎡, 137A㎡, 141B㎡, 143B㎡, 143A㎡, 144㎡, 153㎡, 158㎡, 205㎡, 219㎡
층수(최저/최고) : 6/7층
용적률 : 279%
건폐율 : 47%
주차수 : 60대(세대당 1.57)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 광남건설주식회사
전용 83
매매가 : 9억 5000만 원(2023-04-18)
전세가 : 2억 6000만 원(2013-05-10)
전용 121
매매가 : 4억 3000만 원(2007-09-14)
전세가 : 보증금 정보 없음(전세 거래 일자 없음)
전용 126
매매가 : 6억 5000만 원(2015-11-28)
전세가 : 보증금 정보 없음(전세 거래 일자 없음)
전용 127
매매가 : 7억 6500만 원(2018-04-10)
전세가 : 5억 5000만 원(2016-03-23)
전용 135
매매가 : 12억 6500만 원(2023-11-01)
전세가 : 보증금 정보 없음(전세 거래 일자 없음)
장점
- 낮은 용적률 : 279%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 60대(세대당 1.57)로 충분한 주차자리입니다.
아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 47%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
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홍대입구역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?
주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다
주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세요.
GBD(삼성역) : 약 45분(환승 없음)
CBD(종각역) : 약 18분(환승 없음)
YBD(여의도) : 약 13분(환승 1번)
판교역 : 약 47분(환승 2번)
학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.
교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.
홍대입구역에는 학원가는 없고 목동 학원가 혹은 공덕 학원가를 이용해야 합니다.
청년들도 역세권의 수요는 높은데요
역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.
아쉽게도 홍대입구역에는 역세권 청년 안심 주택이 없습니다.
총 정리
홍대입구역은 2호선과 공항철도선 그리고 경의중앙선 인 3개의 지하철 노선 옆에 위치하고 있습니다.
홍대입구역은 상권이 발달한 지역으로 단지 조성이 된 아파트는 많이 없습니다.
주요 업무지구는 종각과 여의도에 대해 접근성이 좋으며, 마포구에 회사인 사람들에게는 좋은 위치입니다.
주변에 상권이 많아 인프라가 좋은 편이며 그에 반해 대형마트가 없는 것은 다소 아쉽습니다.
학원은 공덕 학원가를 이용해야 합니다.
상권위주 지역이라 앞으로도 비슷한 형태로 되지 않을까 싶습니다.
지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 켜고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.
검색창에 역세권리뷰어 + 역이름으로 검색하시면 바로 확인이 가능합니다.
감사합니다.
추천) 주변 역 정보 총정리
2024.11.22 - [서울지하철/2호선] - 서울 2호선 합정역 500m 반경 더블 역세권 주변 아파트 총정리
서울 2호선 합정역 500m 반경 더블 역세권 주변 아파트 총정리
여러분 역세권이란 무엇일까요?역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요해당 시리즈
money-n-data.tistory.com
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지도 관련 : 카카오맵, 네이버지도
아파트 데이터 : 국토교통부, 네이버부동산, 호갱노노
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