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여러분 역세권이란 무엇일까요?
역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.
[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준
이대역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록
서울 2호선 이대역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 2호선 이대역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 이대역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.
여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.
각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!
자 이제 출발!
아파트 리스트(총 5개)
세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요
- 마포프레스티지자이 아파트
- 마포더클래시 아파트
- 마포그랑자이 아파트
- 두산 아파트
- 신촌럭키 아파트
마포프레스티지자이 아파트
주소 : 서울시 마포구 염리동 532
세대수 : 1694세대
준공일자 : 2021년 12월 30일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 57㎡, 79A㎡, 79C㎡, 80F㎡, 80D㎡, 80E㎡, 81B㎡, 81G㎡, 111C㎡, 112E㎡, 112D㎡, 112A㎡, 113B㎡, 150A㎡, 150B㎡, 152E㎡, 152F㎡, 153C㎡, 154D㎡
층수(최저/최고) : 7/27층
용적률 : 251%
건폐율 : 19%
주차수 : 2000대(세대당 1.18)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 지에스건설(주)
전용 42
매매가 : 10억 6000만 원(2022-05-23)
전세가 : 6억(2024-05-13)
전용 59
매매가 : 16억 4000만 원(2024-06-29)
전세가 : 9억 1000만 원(2024-10-03)
전용 84
매매가 : 22억 4000만 원(2024-08-13)
전세가 : 10억 5000만 원(2024-10-13)
전용 114
매매가 : 26억 5000만 원(2024-08-09)
전세가 : 16억 5000만 원(2024-08-06)
장점
- 대규모 단지 : 1694세대의 대단지입니다.
- 연식 : 2021년 12월 30일 준공으로 이대역 역세권에서 신축 아파트입니다.
- 낮은 용적률 : 251%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 낮은 건폐율 : 19%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 주차 : 2000대(세대당 1.18)로 충분한 주차자리입니다.
- 자연환경 : 쌍룡산 근린공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 한서초, 숭문중, 숭문고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
마포더클래시 아파트
주소 : 서울시 마포구 아현동 662
세대수 : 1419세대
준공일자 : 2022년 1월 2일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 59B㎡, 59A㎡, 81A㎡, 81E㎡, 82C㎡, 82D㎡, 82B㎡, 115A㎡, 115B1㎡, 115B2㎡
층수(최저/최고) : 12/25층
용적률 : 249%
건폐율 : 19%
주차수 : 1583대(세대당 1.11)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 현대산업개발
전용 59
매매가 : 16억(2024-07-20)
전세가 : 6억(2024-10-12)
전용 59
매매가 : 16억(2024-07-20)
전세가 : 6억 3000만 원(2024-10-12)
전용 59
매매가 : 16억(2024-07-20)
전세가 : 6억 1950만 원(2024-10-12)
장점
- 대규모 단지 : 1419세대의 대단지입니다.
- 연식 : 2022년 1월 2일 준공으로 이대역 역세권에서 신축 아파트입니다.
- 낮은 용적률 : 249%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 낮은 건폐율 : 19%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 주차 : 1583대(세대당 1.1)로 충분한 주차자리입니다.
- 자연환경 : 쌍룡산 근린공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 한서초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
마포그랑자이 아파트
주소 : 서울시 마포구 대흥동 806
세대수 : 1248세대
준공일자 : 2020년 2월 21일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 80A㎡, 82B㎡, 112A㎡, 113B㎡, 114C㎡, 114D㎡, 128㎡, 153B㎡, 153C㎡, 153A㎡
층수(최저/최고) : 3/23층
용적률 : 256%
건폐율 : 26%
주차수 : 1421대(세대당 1.13)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 지에스건설(주)
전용 59
매매가 : 15억 5000만 원(2024-08-13)
전세가 : 8억 4000만 원(2024-08-30)
전용 84
매매가 : 19억 4500만 원(2024-08-09)
전세가 : 8억 7150만 원(2024-08-30)
전용 96
매매가 : 20억 5000만 원(2024-03-12)
전세가 : 12억 1250만 원(2024-01-10)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 1248세대의 대단지입니다.
- 연식 : 2020년 2월 21일 준공으로 이대역 역세권에서 신축 아파트입니다.
- 낮은 용적률 : 256%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 1421대(세대당 1.13)로 충분한 주차자리입니다.
- 자연환경 : 노고산 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 창천초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
두산 아파트
주소 : 서울시 서대문구 북아현동 1009
세대수 : 956세대
준공일자 : 1999년 3월 3일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 82㎡
층수(최저/최고) : 10/18층
용적률 : 350%
건폐율 : 27%
주차수 : 715대(세대당 0.74)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 두산건설(주)
전용 59
매매가 : 9억(2024-09-20)
전세가 : 5억(2024-08-29)
전용 59
매매가 : 9억(2024-09-20)
전세가 : 3억 8000만 원(2024-08-29)
장점
- 대규모 단지 : 956세대의 대단지입니다.
- 교육 : 북성초, 대신초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 715대(세대당 0.74)로 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1999년 3월 3일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 용적률 : 350%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 27%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
신촌럭키 아파트
주소 : 서울시 서대문구 대현동 144
세대수 : 855세대
준공일자 : 1999년 2월 26일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 81㎡, 100㎡, 142㎡
층수(최저/최고) : 15/15층
용적률 : 229%
건폐율 : 23%
주차수 : 517대(세대당 0.6)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : LG건설
전용 59
매매가 : 8억 300만 원(2024-08-17)
전세가 : 3억 7040만 원(2024-08-13)
전용 83
매매가 : 9억 8000만 원(2024-07-31)
전세가 : 6억 3000만 원(2024-08-17)
전용 83
매매가 : 9억 8000만 원(2024-07-31)
전세가 : 6억 5000만 원(2024-08-17)
전용 121
매매가 : 12억 7000만 원(2023-02-08)
전세가 : 7억 5000만 원(2024-03-28)
장점
- 대규모 단지 : 855세대의 대단지입니다.
- 낮은 용적률 : 229%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 교육 : 북성초, 대신초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 517대(세대당 0.6)로 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1999년 2월 26일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 건폐율 : 23%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
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이대역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?
주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다
주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세요.
GBD(삼성역) : 약 42분(환승 없음)
CBD(종각역) : 약 14분(환승 없음)
YBD(여의도) : 약 16분(환승 1번)
판교역 : 약 47분(환승 2번)
학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.
교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.
이대역은 대흥역으로 이어지는 길을 따라가면 마포 학원가를 이용할 수 있습니다.
청년들도 역세권의 수요는 높은데요
역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.
아쉽게도 이대역에는 역세권 청년 안심 주택이 없습니다.
총 정리
이대역은 2호선 옆에 위치하고 있습니다.
업무지구는 종로와 여의도에 대해 접근성이 좋습니다.
마포뉴타운으로 5년도 되지 않은 신축 대단지 1군 아파트가 많습니다.
뉴타운의 영향으로 주변에 학원가도 많이 생겼으며 학원가의 인지도도 높아진 상태입니다.
마용성으로 불리는 곳 중 인접한 지역이며, 과거의 데이터를 통해 현재 판단을 하니
서울의 뉴타운은 실패가 없다는 게 느껴집니다.
마포 뉴타운 앞으로 가치는 더 오를 것으로 보입니다.
지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 켜고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.
검색창에 역세권리뷰어 + 역이름으로 검색하시면 바로 확인이 가능합니다.
감사합니다.
추천) 주변 역 정보 총정리
2024.11.24 - [서울지하철/2호선] - 서울 2호선 신촌역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리
서울 2호선 신촌역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리
여러분 역세권이란 무엇일까요?역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요해당 시리즈
money-n-data.tistory.com
이 글을 작성할 수 있도록 도움이 받은 출처입니다
지도 관련 : 카카오맵, 네이버지도
아파트 데이터 : 국토교통부, 네이버부동산, 호갱노노
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