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여러분 역세권이란 무엇일까요?
역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.
[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준
충정로역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록
서울 2호선 충정로역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 2호선 충정로역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 충정로역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.
여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.
각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!
자 이제 출발!
아파트 리스트(총 10개)
세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요
- 중림삼성사이버빌리지 아파트
- 충정리시온(주상복합) 아파트
- LIG서울역리가 아파트
- 충정로SK뷰 아파트
- 브라운스톤서울(주상복합) 아파트
- 우리유앤미 아파트
- 충정로현대 아파트
- 충림예하임 아파트
- 충정솔레디움 아파트
- 장미 아파트
중림삼성사이버빌리지 아파트
주소 : 서울시 중구 중림동 200
세대수 : 712세대
준공일자 : 2001년 7월 11일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 68A㎡, 68B㎡, 77A㎡, 77B㎡, 99㎡, 109B㎡, 109A㎡, 148B㎡, 148A㎡
층수(최저/최고) : 14/18층
용적률 : 251%
건폐율 : 24%
주차수 : 1204대(세대당 1.69)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 삼성물산(주)
전용 52
매매가 : 4억 4000만 원(2017-02-08)
전세가 : 3억 8000만 원(2019-02-26)
전용 59
매매가 : 11억 8500만 원(2024-06-15)
전세가 : 5억 7000만 원(2024-07-29)
전용 76
매매가 : 11억 2000만 원(2023-07-15)
전세가 : 5억 8000만 원(2021-03-29)
전용 84
매매가 : 12억 2000만 원(2024-06-13)
전세가 : 7억 5000만 원(2024-07-08)
전용 114
매매가 : 14억 8500만 원(2024-03-24)
전세가 : 6억 8000만 원(2024-10-03)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 712세대의 대단지입니다.
- 낮은 용적률 : 251%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 1204대(세대당 1.69)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 주변에 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 손기정 체육공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 봉래초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 24%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
충정리시온(주상복합) 아파트
주소 : 서울시 서대문구 충정로3가 465
세대수 : 258세대
준공일자 : 2004년 9월 23일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 43㎡, 50㎡, 54㎡, 58A㎡, 59B㎡, 60C㎡
층수(최저/최고) : 20/21층
용적률 : 817%
건폐율 : 59%
주차수 : 253대(세대당 0.98)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 대림산업(주)
전용 33
매매가 : 3억 8800만 원(2022-05-27)
전세가 : 2억 9000만 원(2024-08-02)
전용 38
매매가 : 4억 1700만 원(2022-04-30)
전세가 : 3억 3000만 원(2024-03-19)
전용 41
매매가 : 4억 6500만 원(2023-04-26)
전세가 : 3억 6000만 원(2023-12-29)
전용 44
매매가 : 5억 6000만 원(2024-05-10)
전세가 : 3억 6800만 원(2024-08-28)
전용 45
매매가 : 5억 5500만 원(2024-05-08)
전세가 : 3억 8000만 원(2024-07-22)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 253대(세대당 0.98)로 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 평면 : 전용 60C㎡를 넘는 세대가 없어서 신혼부부까지가 적합합니다.
- 높은 용적률 : 817%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 59%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
LIG서울역리가 아파트
주소 : 서울시 중구 만리동1가 231
세대수 : 181세대
준공일자 : 2012년 1월 31일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 110B㎡, 111D㎡, 111E㎡, 112A㎡, 112C㎡
층수(최저/최고) : 6/15층
용적률 : 229%
건폐율 : 26%
주차수 : 221대(세대당 1.22)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 엘아이지건설주식회사
전용 84
매매가 : 12억(2024-08-06)
전세가 : 8억 3000만 원(2024-10-07)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 연식 : 2012년 1월 31일 준공으로 충정로역 역세권에서 준신축 아파트입니다.
- 낮은 용적률 : 229%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 221대(세대당 1.22)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 주변에 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 손기정 체육공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 봉래초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 26%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
충정로SK뷰 아파트
주소 : 서울시 서대문구 합동 118
세대수 : 180세대
준공일자 : 2008년 10월 31일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 78㎡, 110B㎡, 110A㎡
층수(최저/최고) : 12/20층
용적률 : 244%
건폐율 : 18%
주차수 : 201대(세대당 1.11)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : SK건설(주)
전용 59
매매가 : 10억(2024-07-27)
전세가 : 6억 4000만 원(2024-08-20)
전용 84
매매가 : 12억 1000만 원(2024-04-06)
전세가 : 7억 5000만 원(2024-08-20)
전용 84
매매가 : 12억 1000만 원(2024-04-06)
전세가 : 6억 5000만 원(2024-08-20)
장점
- 낮은 용적률 : 244%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 낮은 건폐율 : 18%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 주차 : 201대(세대당 1.11)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 주변에 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 서소문 역사공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 미동초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
브라운스톤서울(주상복합) 아파트
주소 : 서울시 중구 중림동 355
세대수 : 110세대
준공일자 : 2006년 3월 20일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 103㎡, 137㎡, 143㎡, 169㎡
층수(최저/최고) : 35/39층
용적률 : 960%
건폐율 : 53%
주차수 : 138대(세대당 1.25)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 이수건설(주)
전용 84
매매가 : 11억 8000만 원(2023-06-19)
전세가 : 6억 5000만 원(2024-03-05)
전용 112
매매가 : 14억 3500만 원(2023-07-08)
전세가 : 9억 8000만 원(2024-03-15)
전용 117
매매가 : 12억 6000만 원(2023-05-25)
전세가 : 8억 8500만 원(2023-08-21)
전용 139
매매가 : 15억(2022-01-22)
전세가 : 8억 5000만 원(2024-07-04)
장점
- 주차 : 138대(세대당 1.25)로 충분한 주차자리입니다.
- 자연환경 : 서소문역사공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 역세초, 역세중, 역세고 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 높은 용적률 : 960%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 53%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
우리유앤미 아파트
주소 : 서울시 서대문구 충정로3가 466
세대수 : 108세대
준공일자 : 2008년 5월 28일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 108㎡, 109㎡
층수(최저/최고) : 19/19층
용적률 : 393%
건폐율 : 58%
주차수 : 127대(세대당 1.17)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)우리건설
전용 83
매매가 : 5억 3000만 원(2017-01-30)
전세가 : 5억 5000만 원(2020-12-01)
전용 84
매매가 : 10억(2024-08-10)
전세가 : 6억 4000만 원(2024-08-26)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 주차 : 127대(세대당 1.17)로 충분한 주차자리입니다.
아쉬운 점
- 높은 용적률 : 393%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 58%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
충정로현대 아파트
주소 : 서울시 서대문구 충정로2가 185-15
세대수 : 83세대
준공일자 : 1992년 12월 29일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 100㎡, 101A㎡, 101B㎡, 102C㎡, 120㎡
층수(최저/최고) : 11/18층
용적률 : 279%
건폐율 : 27%
주차수 : 59대(세대당 0.71)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 현대산업개발
전용 83
매매가 : 7억 5000만 원(2024-06-13)
전세가 : 5억 2000만 원(2023-10-07)
전용 84
매매가 : 7억 4000만 원(2024-05-18)
전세가 : 4억 3000만 원(2024-06-30)
전용 99
매매가 : 8억 3000만 원(2024-06-28)
전세가 : 6억(2024-06-28)
장점
- 낮은 용적률 : 279%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 인프라 : 주변에 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 교육 : 미동초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 59대(세대당 0.71)로 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1992년 12월 29일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 높은 건폐율 : 27%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
충림예하임 아파트
주소 : 서울시 서대문구 충정로3가 477
세대수 : 46세대
준공일자 : 2010년 11월 1일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 102㎡
층수(최저/최고) : 8/8층
용적률 : 243%
건폐율 : 35%
주차수 : 52대(세대당 1.13)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)두울예건
전용 84
매매가 : 7억(2024-04-23)
전세가 : 5억 4000만 원(2024-05-29)
장점
- 연식 : 2010년 11월 1일 준공으로 충정로역 역세권에서 준신축 아파트입니다.
- 낮은 용적률 : 243%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 52대(세대당 1.13)로 충분한 주차자리입니다.
- 교육 : 미동초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 35%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
충정솔레디움 아파트
주소 : 서울시 서대문구 충정로3가 30-17
세대수 : 36세대
준공일자 : 2005년 5월 2일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 100㎡, 102A㎡, 103B㎡, 104C㎡
층수(최저/최고) : 7/7층
용적률 : 196%
건폐율 : 36%
주차수 : 47대(세대당 1.3)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 뉴홍현종합건설㈜
전용 80
매매가 : 9억 8000만 원(2023-05-15)
전세가 : 3억 9000만 원(2023-06-29)
전용 82
매매가 : 4억 9000만 원(2016-10-05)
전세가 : 4억(2021-03-06)
전용 83
매매가 : 9억 6000만 원(2020-02-08)
전세가 : 3억 9900만 원(2022-05-03)
장점
- 낮은 용적률 : 196%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 47대(세대당 1.3)로 충분한 주차자리입니다.
아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 36%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
장미 아파트
주소 : 서울시 서대문구 충정로3가 30-9
세대수 : 19세대
준공일자 : 2004년 7월 30일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 81㎡, 89㎡, 97㎡, 99㎡, 102㎡, 120㎡
층수(최저/최고) : 5/6층
용적률 : 199%
건폐율 : 50%
주차수 : 25대(세대당 1.31)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 조아건설(주)
전용 74
매매가 : 2억 6800만 원(2013-07-26)
전세가 : 2억 8000만 원(2017-08-31)
전용 80
매매가 : 5억 900만 원(2017-06-02)
전세가 : 3억 5000만 원(2024-06-21)
전용 84
매매가 : 9억 6950만 원(2023-04-13)
전세가 : 3억 5500만 원(2024-01-06)
장점
- 낮은 용적률 : 199%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 25대(세대당 1.31)로 충분한 주차자리입니다.
아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 50%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
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충정로역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?
주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다
주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세요.
GBD(삼성역) : 약 39분(환승 없음)
CBD(종각역) : 약 12분(환승 없음)
YBD(여의도) : 약 12분(환승 없음)
판교역 : 약 44분(환승 2번)
학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.
교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.
대부분의 단지가 학교가 인접합니다.
월계1교 통해 중계은행사거리 학원가 접근이 용이합니다.
추후 동북선 개통시 직접 수혜로 접근이 용이할 것으로 보입니다.
청년들도 역세권의 수요는 높은데요
역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.
-충정로역 어바니엘 위드 더 스타일 충정로
충정로역에는 1개의 역세권 청년 주택이 존재하지만 공실이 없는 상태입니다.
관심있는 분들은 주기적으로 더 자세하게 알아보는 것이 좋겠습니다.
총 정리
충정로역은 2호선, 5호선 옆에 위치하고 있습니다.
판교역을 제외한 업무지구에 대해 접근성이 좋으며 특히 종로와 여의도 업무 지구에 대해 접근성이 매우 좋습니다.
북쪽 방향 기준으로 좌측으로는 마포구, 우측으로는 중구, 위쪽으로는 서대문구의 경계성으로
교육, 업무지구 등 매우 좋은 입지입니다.
처음에는 충정로역 위치에 잘 몰랐는데 이번 포스팅을 하며 느낀점은 알짜배기 땅이라는게 보입니다.
지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 켜고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.
검색창에 역세권리뷰어 + 역이름으로 검색하시면 바로 확인이 가능합니다.
감사합니다.
추천) 주변 역 정보 총정리
2024.11.26 - [서울지하철/2호선] - 서울 2호선 아현역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리
서울 2호선 아현역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리
여러분 역세권이란 무엇일까요?역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요해당 시리즈
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지도 관련 : 카카오맵, 네이버지도
아파트 데이터 : 국토교통부, 네이버부동산, 호갱노노
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