서울 2호선 신정네거리역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리

2호선 역세권 신정네거리역

 

여러분 역세권이란 무엇일까요?

역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.

[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준

 

신정네거리역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록

서울 2호선 신정네거리역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 2호선 신정네거리역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 신정네거리역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.

 

 

 

여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.

각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!


자 이제 출발!

아파트 리스트(총 16개)

세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요

- 래미안목동아델리체 아파트
- 목동힐스테이트 아파트
- 신정뉴타운롯데캐슬 아파트
- 호반써밋목동 아파트
- 신정대성유니드2차 아파트
- 신정대성유니드1차 아파트
- 정은sky빌2차 아파트
- 신일해피트리 아파트
- 마이홈 아파트
- 정은sky빌3차(주상복합) 아파트
- 일진아이윌 아파트
- 신정로마 아파트
- 로마 아파트
- 리슈리안 아파트
- 신정그랑프리 아파트
- 뉴목동 아파트

래미안목동아델리체 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 래미안목동아델리체 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 1326
세대수 : 1497세대
준공일자 : 2021년 1월 28일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 82C㎡, 83A㎡, 83B㎡, 108B㎡, 109A㎡, 110E㎡, 110F㎡, 111D㎡, 126C㎡, 152㎡
층수(최저/최고) : 1/27층
용적률 : 257%
건폐율 : 22%
주차수 : 1957대(세대당 1.3)
난방 : 지역난방, 연료 정보 없음
시공사 : ㈜삼성물산

전용 59
매매가 : 11억 8000만 원(2024-08-02)
전세가 : 6억 4000만 원(2024-08-28)

전용 84
매매가 : 14억 5000만 원(2024-07-29)
전세가 : 7억 8000만 원(2024-08-31)

전용 115
매매가 : 18억 1500만 원(2024-08-03)
전세가 : 10억(2024-07-08)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 1497세대의 대단지입니다.
- 연식 : 2021년 1월 28일 준공으로 신정네거리역 역세권에서 신축 아파트입니다.
- 낮은 용적률 : 257%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 1957대(세대당 1.3)로 충분한 주차자리입니다.

아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 22%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.

목동힐스테이트 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 목동힐스테이트 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 1323
세대수 : 1081세대
준공일자 : 2016년 5월 19일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 77A㎡, 77B㎡, 77C㎡, 109A㎡, 109C㎡, 109D㎡, 109E㎡, 109B㎡, 129㎡, 146A㎡, 146B㎡, 200㎡
층수(최저/최고) : 10/22층
용적률 : 252%
건폐율 : 22%
주차수 : 1337대(세대당 1.23)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 현대건설주식회사

전용 59
매매가 : 13억 6000만 원(2024-08-10)
전세가 : 7억 5000만 원(2024-08-31)

전용 84
매매가 : 16억 9000만 원(2024-07-23)
전세가 : 9억(2024-08-31)

전용 100
매매가 : 17억(2023-06-28)
전세가 : 11억 5000만 원(2024-08-24)

전용 113
매매가 : 21억(2024-07-20)
전세가 : 11억(2024-08-18)

전용 155
매매가 : 17억(2019-04-01)
전세가 : 11억(2018-09-19)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 1081세대의 대단지입니다.
- 연식 : 2016년 5월 19일 준공으로 신정네거리역 역세권에서 준신축 아파트입니다.
- 낮은 용적률 : 252%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 1337대(세대당 1.23)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 주변에 이용가능한 대형마트가 위치합니다.

아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 22%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.

신정뉴타운롯데캐슬 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 신정뉴타운롯데캐슬 아파트

주소 : 서울시 양천구 신월동 1063
세대수 : 930세대
준공일자 : 2014년 2월 7일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 79C㎡, 79B㎡, 80A㎡, 112B㎡, 113A㎡, 153㎡, 170㎡
층수(최저/최고) : 11/20층
용적률 : 234%
건폐율 : 20%
주차수 : 1005대(세대당 1.08)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 롯데건설(주)

전용 59
매매가 : 8억 6000만 원(2024-08-06)
전세가 : 4억 9500만 원(2024-08-18)

전용 84
매매가 : 9억 8700만 원(2024-08-23)
전세가 : 6억 1000만 원(2024-08-29)

전용 116
매매가 : 10억 3000만 원(2024-05-24)
전세가 : 7억(2024-05-18)

전용 129
매매가 : 8억 8000만 원(2019-10-09)
전세가 : 5억(2018-12-15)

장점
- 대규모 단지 : 930세대의 대단지입니다.
- 연식 : 2014년 2월 7일 준공으로 신정네거리역 역세권에서 준신축 아파트입니다.
- 낮은 용적률 : 234%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 낮은 건폐율 : 20%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 주차 : 1005대(세대당 1.08)로 보통의 주차자리입니다.
- 자연환경 : 계남제1근린공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 신남중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.

호반써밋목동 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 호반써밋목동 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 1327
세대수 : 407세대
준공일자 : 2022년 12월 13일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 75A㎡, 76B㎡, 106A㎡, 107B㎡, 107C㎡, 107D㎡
층수(최저/최고) : 8/19층
용적률 : 234%
건폐율 : 21%
주차수 : 489대(세대당 1.2)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)호반건설

전용 59
매매가 : 11억(2024-08-15)
전세가 : 6억 5000만 원(2024-08-21)

전용 84
매매가 : 13억 2000만 원(2024-07-06)
전세가 : 7억 8000만 원(2024-08-02)

장점
- 연식 : 2022년 12월 13일 준공으로 신정네거리역 역세권에서 신축 아파트입니다.
- 낮은 용적률 : 234%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 489대(세대당 1.2)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 주변에 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 계남제1근린공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 남명초, 양명초, 신서중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 21%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

신정대성유니드2차 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 신정대성유니드2차 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 1198-3
세대수 : 186세대
준공일자 : 2004년 7월 15일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 76㎡, 102㎡, 107㎡, 107㎡
층수(최저/최고) : 6/15층
용적률 : 248%
건폐율 : 23%
주차수 : 187대(세대당 1.0)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 대성산업(주)

전용 59
매매가 : 5억 6000만 원(2024-06-30)
전세가 : 3억 7000만 원(2024-01-27)

전용 80
매매가 : 7억 500만 원(2021-09-26)
전세가 : 3억 6500만 원(2024-06-06)

전용 84
매매가 : 7억 1000만 원(2024-07-22)
전세가 : 3억 9000만 원(2024-07-05)

장점
- 낮은 용적률 : 248%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 187대(세대당 1.0)로 보통의 주차자리입니다.
- 교육 : 신남중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 23%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

신정대성유니드1차 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 신정대성유니드1차 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 1198-23
세대수 : 111세대
준공일자 : 2004년 4월 21일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 76㎡, 80㎡, 88㎡, 105㎡
층수(최저/최고) : 6/15층
용적률 : 235%
건폐율 : 27%
주차수 : 95대(세대당 0.85)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 대성산업(주)

전용 59
매매가 : 4억 8250만 원(2024-03-30)
전세가 : 3억 5000만 원(2024-07-06)

전용 64
매매가 : 2억 6500만 원(2016-06-30)
전세가 : 3억(2022-09-27)

전용 70
매매가 : 6억 3000만 원(2021-08-13)
전세가 : 3억 5000만 원(2024-05-09)

전용 84
매매가 : 7억 9000만 원(2021-10-09)
전세가 : 3억 7000만 원(2024-05-02)

장점
- 낮은 용적률 : 235%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 교육 : 신남중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 95대(세대당 0.85)로 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 높은 건폐율 : 27%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

정은sky빌2차 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 정은sky빌2차 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 1304
세대수 : 80세대
준공일자 : 2004년 4월 1일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 75㎡, 107B㎡, 107A㎡
층수(최저/최고) : 12/19층
용적률 : 292%
건폐율 : 24%
주차수 : 83대(세대당 1.03)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 정은건설(주)

전용 59
매매가 : 5억 3000만 원(2020-07-09)
전세가 : 3억 5000만 원(2024-06-04)

전용 84
매매가 : 7억 3000만 원(2021-05-25)
전세가 : 3억 2000만 원(2024-08-24)

장점
- 낮은 용적률 : 292%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 83대(세대당 1.03)로 보통의 주차자리입니다.
- 자연환경 : 장수공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 양강초, 양강중, 신남중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 24%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

신일해피트리 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 신일해피트리 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 1219-1
세대수 : 74세대
준공일자 : 2004년 1월 30일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 79㎡, 87A㎡, 89B㎡, 106㎡, 160㎡
층수(최저/최고) : 8/11층
용적률 : 222%
건폐율 : 26%
주차수 : 81대(세대당 1.09)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)신일

전용 69
매매가 : 5억 1000만 원(2024-05-31)
전세가 : 3억 3000만 원(2022-10-26)

전용 70
매매가 : 2억 8800만 원(2016-08-31)
전세가 : 3억 3000만 원(2023-10-21)

전용 84
매매가 : 5억 9000만 원(2024-03-04)
전세가 : 3억(2024-03-12)

전용 127
매매가 : 5억 4000만 원(2018-11-21)
전세가 : 5억 5000만 원(2021-08-09)

장점
- 낮은 용적률 : 222%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 81대(세대당 1.09)로 보통의 주차자리입니다.
- 자연환경 : 계남제1근린공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 신남초, 신남중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 26%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

마이홈 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 마이홈 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 1194-5
세대수 : 63세대
준공일자 : 1995년 6월 9일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 78㎡, 106㎡, 136㎡
층수(최저/최고) : 12/13층
용적률 : 205%
건폐율 : 19%
주차수 : 48대(세대당 0.76)
난방 : 지역난방, 연료 정보 없음
시공사 : 가림종합건설(주)

전용 58
매매가 : 4억 8000만 원(2021-01-10)
전세가 : 2억 6250만 원(2023-10-19)

전용 84
매매가 : 4억 8000만 원(2020-08-31)
전세가 : 3억 5000만 원(2022-09-05)

전용 114
매매가 : 5억(2023-04-12)
전세가 : 3억 7400만 원(2024-01-23)

장점
- 낮은 용적률 : 205%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 낮은 건폐율 : 19%의 낮은 건폐율로 동 간 거리가 멀어 단지가 쾌적하고 넓게 느껴집니다.
- 자연환경 : 장수공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 양강초, 양강중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 48대(세대당 0.76)로 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1995년 6월 9일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

정은sky빌3차(주상복합) 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 정은sky빌3차(주상복합) 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 1192-1
세대수 : 56세대
준공일자 : 2004년 4월 26일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 104㎡
층수(최저/최고) : 16/16층
용적률 : 411%
건폐율 : 59%
주차수 : 75대(세대당 1.33)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 정은건설(주)

전용 84
매매가 : 8억 3000만 원(2021-08-28)
전세가 : 3억 4500만 원(2024-07-24)

장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 주차 : 75대(세대당 1.33)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 주변에 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 장수공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 양강초, 양강중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 용적률 : 411%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 59%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

일진아이윌 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 일진아이윌 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 1218-1
세대수 : 49세대
준공일자 : 2003년 11월 21일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 88㎡, 96㎡, 107㎡, 159㎡, 162㎡
층수(최저/최고) : 6/11층
용적률 : 208%
건폐율 : 26%
주차수 : 59대(세대당 1.2)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 일진건설(주)

전용 69
매매가 : 6억 4000만 원(2021-12-18)
전세가 : 3억(2024-04-14)

전용 84
매매가 : 6억 5000만 원(2021-07-16)
전세가 : 2억 8350만 원(2022-02-12)

전용 123
매매가 : 4억 4000만 원(2017-09-13)
전세가 : 보증금 정보 없음(전세 거래 일자 없음)

장점
- 낮은 용적률 : 208%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 59대(세대당 1.2)로 충분한 주차자리입니다.
- 자연환경 : 계남제1근린공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 신남초, 신남중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 26%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

신정로마 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 신정로마 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 962-18
세대수 : 47세대
준공일자 : 2005년 4월 26일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 73㎡, 76C㎡, 76B㎡, 76A㎡, 94㎡, 107B㎡, 107A㎡, 107㎡
층수(최저/최고) : 4/8층
용적률 : 238%
건폐율 : 42%
주차수 : 49대(세대당 1.04)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 로마종합건설(주)

전용 57
매매가 : 2억 4700만 원(2015-03-28)
전세가 : 보증금 정보 없음(전세 거래 일자 없음)

전용 59
매매가 : 5억 4500만 원(2023-02-11)
전세가 : 3억(2019-05-15)

전용 74
매매가 : 2억 7000만 원(2014-04-23)
전세가 : 2억 5000만 원(2017-11-14)

전용 84
매매가 : 7억 7500만 원(2023-03-25)
전세가 : 4억 5000만 원(2024-01-08)

장점
- 낮은 용적률 : 238%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 49대(세대당 1.04)로 보통의 주차자리입니다.
- 인프라 : 주변에 이용가능한 대형마트가 위치합니다.

아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 42%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

로마 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 로마 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 1148-7
세대수 : 43세대
준공일자 : 2003년 10월 14일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 76A㎡, 78B㎡, 80㎡, 97㎡, 102A㎡, 104B㎡
층수(최저/최고) : 7/10층
용적률 : 263%
건폐율 : 35%
주차수 : 46대(세대당 1.06)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 로마종합건설(주)

전용 61
매매가 : 3억 8000만 원(2022-02-21)
전세가 : 2억 5100만 원(2022-12-07)

전용 63
매매가 : 3억 3500만 원(2018-04-02)
전세가 : 2억 3000만 원(2021-08-18)

전용 79
매매가 : 6억 8000만 원(2024-06-10)
전세가 : 3억 5000만 원(2024-05-15)

전용 83
매매가 : 6억 4000만 원(2023-10-22)
전세가 : 2억 2000만 원(2015-05-28)

전용 84
매매가 : 5억 5000만 원(2023-11-23)
전세가 : 3억 2000만 원(2021-05-11)

장점
- 낮은 용적률 : 263%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 46대(세대당 1.06)로 보통의 주차자리입니다.
- 인프라 : 주변에 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 계남제1근린공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 남명초, 양명초, 신서중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 35%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

리슈리안 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 리슈리안 아파트

주소 : 서울시 양천구 신월동 500-21
세대수 : 27세대
준공일자 : 2015년 9월 24일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 61B㎡, 61A㎡, 63C㎡, 64D㎡
층수(최저/최고) : 10/10층
용적률 : 249%
건폐율 : 37%
주차수 : 25대(세대당 0.92)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 주식회사 호림씨앤씨

전용 50
매매가 : 4억 6000만 원(2023-04-12)
전세가 : 3억(2024-05-16)

전용 51
매매가 : 4억 9800만 원(2024-07-22)
전세가 : 2억 9000만 원(2023-01-19)

전용 52
매매가 : 3억 7700만 원(2020-01-29)
전세가 : 3억(2023-06-14)

장점
- 연식 : 2015년 9월 24일 준공으로 신정네거리역 역세권에서 준신축 아파트입니다.
- 낮은 용적률 : 249%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 자연환경 : 장수공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 양강초, 양강중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 25대(세대당 0.92)로 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 평면 : 전용 64D㎡를 넘는 세대가 없어서 신혼부부까지가 적합합니다.
- 높은 건폐율 : 37%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 인프라 : 도보로 가능한 주변 대형마트가 없습니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

신정그랑프리 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 신정그랑프리 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 1147-5
세대수 : 19세대
준공일자 : 2004년 6월 12일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 82㎡, 93㎡, 95㎡, 117㎡, 141A㎡, 143B㎡
층수(최저/최고) : 5/6층
용적률 : 269%
건폐율 : 57%
주차수 : 23대(세대당 1.21)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 구상건설(주)

전용 73
매매가 : 2억 8500만 원(2020-09-27)
전세가 : 2억 4000만 원(2020-10-29)

전용 84
매매가 : 3억 7000만 원(2018-04-26)
전세가 : 3억(2024-06-21)

전용 125
매매가 : 2억 9500만 원(2011-03-02)
전세가 : 2억 4000만 원(2024-07-02)

전용 127
매매가 : 2억 6000만 원(2007-02-16)
전세가 : 3억(2017-02-24)

장점
- 낮은 용적률 : 269%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 주차 : 23대(세대당 1.21)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 주변에 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 계남제1근린공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 남명초, 양명초, 신서중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 57%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

뉴목동 아파트

서울 2호선 신정네거리역 역세권 뉴목동 아파트

주소 : 서울시 양천구 신정동 1052-29
세대수 : 19세대
준공일자 : 2001년 1월 31일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 97㎡, 99㎡, 167㎡
층수(최저/최고) : 10/11층
용적률 : 299%
건폐율 : 30%
주차수 : 24대(세대당 1.26)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 :

전용 82
매매가 : 2억 7000만 원(2006-08-25)
전세가 : 보증금 정보 없음(전세 거래 일자 없음)

전용 84
매매가 : 6억 8000만 원(2024-06-19)
전세가 : 4억 4100만 원(2022-07-08)

전용 142
매매가 : 5억 6900만 원(2018-09-29)
전세가 : 3억 450만 원(2020-12-22)

장점
- 주차 : 24대(세대당 1.26)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 주변에 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 양천구신트리공원 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 남명초, 양명초, 신서중 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.

아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 30%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.

 

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신정네거리역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?

주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다

주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세요.

GBD(삼성역) : 약 43분(환승 1번)
CBD(종각역) : 약 34분(환승 1번)
YBD(여의도) : 약 20분(환승 1번)
판교역 : 약 55분(환승 2번)

학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.

교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.

신정네거리역은 목동 학원가를 이용가능합니다.
주변에도 학원들이 있어서 선택지가 많습니다.

청년들도 역세권의 수요는 높은데요

역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.

아쉽게도 신정네거리역에는 역세권 청년 안심 주택이 없습니다.

총 정리

신정네거리역은 2호선 옆에 위치하고 있습니다.
판교를 제외한 접근성이 좋으며 특히 여의도에 대해 접근성이 좋습니다.

신정네거리역은 목동학원가와 가까운 역으로 학부모들에게 많은 수요가 있는 지역입니다.
주변에 신축 및 준신축 아파트가 있는데 많은 수요로 인해 가격이 가치를 말해주고 있습니다.

대형마트가 부족하여 아쉽지만 학원가가 있기에 다소 부족한 단점이 상쇄가 됩니다.

신혼부부 보다는 추후 자녀의 학교 및 학원 계획이라면 고려할만한 위치인 듯 합니다.

지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.

최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 켜고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.

검색창에 역세권리뷰어 + 역이름으로 검색하시면 바로 확인이 가능합니다.
감사합니다.

추천) 주변 역 정보 총정리

2024.11.16 - [서울지하철/2호선] - 서울 2호선 양천구청역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리

서울 2호선 양천구청역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리

 

이 글을 작성할 수 있도록 도움이 받은 출처입니다

지도 관련 : 카카오맵, 네이버지도
아파트 데이터 : 국토교통부, 네이버부동산, 호갱노노