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여러분 역세권이란 무엇일까요?
역세권은 간단하게 설명하자면 역 중앙에서 500m 반경 생활권을 뜻합니다
더 자세한 내용을 아래 글에 정리했으니 한번 보시고 오시는 걸 추천드려요
해당 시리즈에 대한 기준도 같이 적어뒀습니다.
[역세권아파트 시리즈] 역세권, 우리가 이해하기 쉬운 역세권, 역세권 아파트 시리즈 기준
구로디지털단지역 500M 반경 내에 위치한 아파트 목록
서울 2호선 구로디지털단지역 근처에는 어떤 아파트들이 있을까요?
이제 서울 2호선 구로디지털단지역 500m에 위치한 역세권 아파트에 대해 알아보도록 하겠습니다.
바쁜 여러분들을 위해서 구로디지털단지역 500m 반경 내 아파트 정보를 정리했으니
주변 부동산에 관심 있는 분들은 구독하여 누구보다 빠르게 정보를 얻으시길 바랍니다.
여러분에게 제공하는 데이터는 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 기반으로 작성한 글입니다.
AI로 작성된 글이 아니고 제가 실제로 발췌하고 검토한 데이터들입니다.
각 아파트마다 좌표의 기준이 다르게 나오더라구요.
500m 반경에 걸친 아파트도 있고, 반경 내에 들어오는 아파트들이 있어서 목록이 많은 경우가 있습니다.
최대한 누락이 되지 않도록 보정을 하고 있으니 누락된 아파트는 댓글로 알려주시면 감사하겠습니다!
그리고 저도 사람인지라 잘못된 정보가 있으면 바로 수정할테니 꼭 알려주시면 감사하겠습니다!
자 이제 출발!
아파트 리스트(총 10개)
세대가 많은 순으로 정렬하였으니 참고하세요
- 힐스테이트뉴포레 아파트
- 미성 아파트
- 동작협성휴포레시그니처(주상복합) 아파트
- 新대림한솔솔파크 아파트
- 신대림자이2단지(주상복합) 아파트
- 신대림자이1단지(주상복합) 아파트
- 무림 아파트
- 구로보람쉬움 아파트
- 미래타워(주상복합) 아파트
- 우성에비뉴101동 아파트
힐스테이트뉴포레 아파트
주소 : 서울시 관악구 신림동 1746
세대수 : 1143세대
준공일자 : 2022년 8월 29일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 66㎡, 82A㎡, 83B㎡, 112㎡
층수(최저/최고) : 27/35층
용적률 : 405%
건폐율 : 25%
주차수 : 1303대(세대당 1.13)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 현대엔지니어링(주)
전용 44
매매가 : 8억 1000만 원(2024-07-07)
전세가 : 4억 9000만 원(2024-08-30)
전용 59
매매가 : 10억 3500만 원(2024-07-19)
전세가 : 5억 2500만 원(2024-10-17)
전용 60
매매가 : 9억 3500만 원(2023-07-20)
전세가 : 5억 5000만 원(2023-09-08)
전용 84
매매가 : 13억 5000만 원(2024-05-19)
전세가 : 6억 3000만 원(2024-10-12)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 대규모 단지 : 1143세대의 대단지입니다.
- 연식 : 2022년 8월 29일 준공으로 구로디지털단지역 역세권에서 신축 아파트입니다.
- 교통 : 남부순환로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 1303대(세대당 1.13)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 도림천 인접하여 산책 용이하며 도림천, 관악산 뷰 세대가 있습니다.
- 교육 : 조원초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점이 없네요...!!!
미성 아파트 > 조합설립인가(2020. 10. 27.)
주소 : 서울시 관악구 신림동 1656
세대수 : 280세대
준공일자 : 1982년 10월 23일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 77㎡, 79㎡, 83㎡, 85㎡, 98㎡, 101㎡
층수(최저/최고) : 10/10층
용적률 : 155%
건폐율 : 정보 없음
주차수 : 300대(세대당 1.07)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 라이프주택
전용 71
매매가 : 7억 1250만 원(2020-10-07)
전세가 : 2억 7000만 원(2024-07-31)
전용 73
매매가 : 5억 800만 원(2019-09-09)
전세가 : 2억 4000만 원(2020-01-04)
전용 77
매매가 : 6억 3500만 원(2020-01-10)
전세가 : 2억 8000만 원(2022-11-16)
전용 91
매매가 : 7억 9000만 원(2024-05-03)
전세가 : 3억 6500만 원(2024-08-30)
전용 93
매매가 : 5억 2000만 원(2023-11-22)
전세가 : 3억 5000만 원(2022-03-02)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 낮은 용적률 : 155%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 인프라 :도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 교통 : 남부순환로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 300대(세대당 1.07)로 보통의 주차자리입니다.
- 자연환경 : 도림천 인접하여 산책 용이합니다.
아쉬운 점
- 오래된 연식 : 1982년 10월 23일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다. > 조합설립
- 교육 : 단지와 학교 간의 다소 거리가 멉니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
동작협성휴포레시그니처(주상복합) 아파트
주소 : 서울시 동작구 신대방동 686-48
세대수 : 274세대
준공일자 : 2022년 5월 27일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 115B㎡, 116A㎡, 118C㎡
층수(최저/최고) : 26/29층
용적률 : 508%
건폐율 : 58%
주차수 : 321대(세대당 1.17)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)협성건설
전용 84
매매가 : 9억 9000만 원(2024-08-03)
전세가 : 6억 3000만 원(2024-08-28)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 연식 : 2022년 5월 27일 준공으로 구로디지털단지역 역세권에서 신축 아파트입니다.
- 교통 : 남부순환로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 321대(세대당 1.17)로 충분한 주차자리입니다.
- 자연환경 : 도림천 인접하여 산책 용이합니다.
- 인프라 : 주변에 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 교육 : 영림초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 높은 용적률 : 508%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 58%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
新대림한솔솔파크 아파트
주소 : 서울시 영등포구 대림동 1123
세대수 : 232세대
준공일자 : 2008년 9월 30일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 107㎡, 113㎡, 113N㎡, 126㎡
층수(최저/최고) : 10/19층
용적률 : 244%
건폐율 : 24%
주차수 : 274대(세대당 1.18)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 한솔건설(주)
전용 84
매매가 : 8억 7500만 원(2024-09-05)
전세가 : 5억 5000만 원(2024-08-23)
전용 93
매매가 : 8억 2500만 원(2024-05-17)
전세가 : 5억 7000만 원(2023-09-28)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 낮은 용적률 : 244%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 교통 : 남부순환로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 274대(세대당 1.18)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 도림천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 영림초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 24%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
신대림자이2단지(주상복합) 아파트
주소 : 서울시 영등포구 대림동 1122
세대수 : 159세대
준공일자 : 2007년 9월 27일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 108C㎡, 108D㎡, 108E㎡, 108F㎡, 108A㎡, 108B㎡, 122㎡, 166㎡
층수(최저/최고) : 21/24층
용적률 : 739%
건폐율 : 56%
주차수 : 407대(세대당 2.55)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 지에스건설(주)
전용 84
매매가 : 7억 3000만 원(2022-12-19)
전세가 : 6억(2024-03-28)
전용 95
매매가 : 7억 8000만 원(2020-05-14)
전세가 : 5억 4000만 원(2023-05-11)
전용 129
매매가 : 8억 9500만 원(2020-11-13)
전세가 : 5억 3000만 원(2017-11-25)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 남부순환로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 407대(세대당 2.55)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 도림천 인접하여 산책 용이 니다.
- 교육 : 영림초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 높은 용적률 : 739%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 56%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
신대림자이1단지(주상복합) 아파트
주소 : 서울시 영등포구 대림동 1121
세대수 : 155세대
준공일자 : 2007년 9월 27일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 102B㎡, 102C㎡, 102H㎡, 103F㎡, 103G㎡, 103A㎡, 103D㎡, 103E㎡, 141㎡
층수(최저/최고) : 19/19층
용적률 : 495%
건폐율 : 50%
주차수 : 241대(세대당 1.55)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 지에스건설(주)
전용 84
매매가 : 7억 9000만 원(2024-04-30)
전세가 : 5억 4000만 원(2024-06-24)
전용 116
매매가 : 8억 8200만 원(2020-07-30)
전세가 : 4억 5000만 원(2017-09-15)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 남부순환로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 241대(세대당 1.55)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 도림천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 영림초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 높은 용적률 : 495%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 50%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
무림 아파트
주소 : 서울시 영등포구 대림동 993-8
세대수 : 110세대
준공일자 : 1981년 9월 29일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 66B㎡, 66A㎡, 83B㎡, 83C㎡, 83A㎡
층수(최저/최고) : 5/5층
용적률 : 정보없음
건폐율 : 정보없음
주차수 : 정보없음
난방 : 중앙난방, 연료 정보 없음
시공사 : 무림개발
전용 56
매매가 : 6억 7000만 원(2022-04-13)
전세가 : 2억 3000만 원(2023-12-05)
전용 69
매매가 : 5억 6000만 원(2020-06-20)
전세가 : 3억 2000만 원(2024-08-04)
장점
- 초역세권 : 출구가 단지와 인접한 곳에 위치합니다.
- 교통 : 남부순환로 진출입이 용이합니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 도림천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 영림초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 주차공간 부족 : 오래된 단지 특성상 주차 공간이 협소합니다.
- 오래된 연식 : 1981년 9월 29일 준공된 아파트로 리모델링 및 재건축이 필요합니다. > 공식절차 안보임
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
구로보람쉬움 아파트
주소 : 서울시 구로구 구로동 1271
세대수 : 100세대
준공일자 : 2003년 4월 21일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 74㎡, 99㎡
층수(최저/최고) : 12/20층
용적률 : 349%
건폐율 : 24%
주차수 : 106대(세대당 1.06)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 보람건설(주)
전용 59
매매가 : 5억 7000만 원(2024-08-17)
전세가 : 4억 7000만 원(2024-07-20)
전용 81
매매가 : 6억 5000만 원(2024-04-10)
전세가 : 5억(2024-08-02)
장점
- 교통 : 남부순환로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 106대(세대당 1.06)로 보통의 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 도림천 인접하여 산책 용이합니다.
- 교육 : 영서초 인접하여 학부모들에게 선호도가 높습니다.
아쉬운 점
- 높은 용적률 : 349%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 24%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
미래타워(주상복합) 아파트
주소 : 서울시 구로구 구로동 1272
세대수 : 65세대
준공일자 : 2003년 10월 17일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 82㎡, 107㎡, 116㎡
층수(최저/최고) : 14/16층
용적률 : 399%
건폐율 : 59%
주차수 : 90대(세대당 1.38)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : 상도종합건설(주)
전용 59
매매가 : 4억 500만 원(2024-05-25)
전세가 : 3억(2024-10-05)
전용 78
매매가 : 4억 8500만 원(2023-02-07)
전세가 : 3억 8500만 원(2024-03-23)
전용 84
매매가 : 7억(2021-09-15)
전세가 : 3억 1500만 원(2022-05-27)
장점
- 교통 : 남부순환로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 90대(세대당 1.38)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 도림천 인접하여 산책 용이합니다.
아쉬운 점
- 높은 용적률 : 399%인데 용적률이 높으면 재건축 시 추가되는 층 수가 적습니다.
- 높은 건폐율 : 59%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
우성에비뉴101동 아파트
주소 : 서울시 구로구 구로동 1284
세대수 : 58세대
준공일자 : 2008년 4월 15일
단지 내 보유 평면(공급면적) : 104B㎡, 104D㎡, 105A㎡, 105C㎡
층수(최저/최고) : 14/14층
용적률 : 250%
건폐율 : 23%
주차수 : 66대(세대당 1.13)
난방 : 개별난방, 연료 정보 없음
시공사 : (주)우성사업개발
전용 84
매매가 : 5억 1500만 원(2024-04-12)
전세가 : 4억 6000만 원(2024-06-05)
장점
- 낮은 용적률 : 250%의 낮은 용적률로 잠재적 투자 가치가 높습니다.
- 교통 : 남부순환로 진출입이 용이합니다.
- 주차 : 66대(세대당 1.13)로 충분한 주차자리입니다.
- 인프라 : 도보로 이용가능한 대형마트가 위치합니다.
- 자연환경 : 도림천 인접하여 산책 용이합니다.
아쉬운 점
- 높은 건폐율 : 23%인데 건폐율이 높으면 동간 거리가 좁아 다소 답답합니다.
- 교육 : 단지와 학교 간의 거리가 멉니다.
- 세대 수 : 500세대 이상일 경우 거래량도 높고 관리비 및 유지보수 측면에 좋습니다.
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구로디지털단지역의 주요 특징에 대해서 알아볼까요?
주요 업무지구로 대중교통을 통한 출근시간에 대해서 알아보겠습니다
주요 업무지구의 도착역은 제가 임의로 설정하였으며, 출발 시간은 08시 기준입니다.
이 부분도 정보가 다르다면 댓글로 남겨주세요.
GBD(삼성역) : 약 30분(환승 없음)
CBD(종각역) : 약 31분(환승 1번)
YBD(여의도) : 약 20분(환승 1번)
판교역 : 약 41분(환승 1번)
학원가 기준으로 알아보도록 하겠습니다.
교육 관련은 부동산에서도 매우 중요한 요소 중 하나입니다.
구로디지털단지역에는 학원가에 대한 정보가 많이 없습니다.
초등 학원은 있는 듯 하지만 수가 적은 듯 하고, 중등/고등 학원에 대한 수요는 있지만 공급이 부족한 것으로 보입니다.
청년들도 역세권의 수요는 높은데요
역세권 청년 안심 주택 유무도 같이 알아보겠습니다.
아쉽게도 구로디지털단지역에는 역세권 청년 안심 주택이 없습니다.
하지만 주변 아파트 단지 정보를 찾다가 공사중인 것을 확인했습니다!!!
2025년 3월 예정이므로, 지금이라도 보신 분들은 가능한지 확인해보는게 좋겠습니다.
네이버 링크 같이 걸어두도록 하겠습니다.
https://naver.me/xZGJm6js
구로디지털단지역역세권청년주택(2025년03월예정) : 네이버
블로그리뷰 2
m.place.naver.com
총 정리
구로디지털단지역은 2호선 옆에 위치하고 있으며, 도림천 인근에 위치하고 있습니다.
서울디지털국가산업단지 1단지가 위치하고 있어 인근 근무자에게 많은 수요가 있는 지역입니다.
3년 내에 지어진 아파트가 있으며, 특히 힐스테이트 경우는 1000세대가 넘는 서울 내에서도 큰 대규모 단지입니다.
찾아보면서 보니까 동작구, 관악구, 영등포구의 경계선에 위치한 곳입니다.
주요 업무지구에 대해 접근성이 매우 좋아 수요가 많은 지역입니다.
앞으로 미성, 무림 아파트에 대한 재건축 및 재개발 그리고 BYC부지에 대한 개발, 복합환승센터 등 여러가지 소식이 있습니다.
주변에 이마트도 있고, 도림천도 있어서 앞으로도 기대가 되는 지역입니다.
청년 경우에는 역세권 청년 주택이 예정이니 미리 검색해서 확인해보는게 좋을 것 같습니다.
지금까지 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다.
최대한 간결하고 도움이 되는 정보만 제공하려고 노력하고 있습니다.
실제 해당 지하철역 주변 임장할 때 역세권 아파트 목록을 켜고 보시면 상당한 도움이 되실 겁니다.
그리고 부동산에 대한 데이터 위주의 글들을 작성하고 있으니 구독하여 빠른 정보를 받으시길 바랍니다.
검색창에 역세권리뷰어 + 역이름으로 검색하시면 바로 확인이 가능합니다.
감사합니다.
추천) 주변 역 정보 총정리
2024.11.11 - [서울지하철/2호선] - 서울 2호선 신대방역 500m 반경 역세권 주변 아파트 총정리
이 글을 작성할 수 있도록 도움이 받은 출처입니다
지도 관련 : 카카오맵, 네이버지도
아파트 데이터 : 국토교통부, 네이버부동산, 호갱노노
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